# Christina Sanches Cardoso

> Christina Sanches Cardoso é uma imobiliária atuante em São Paulo - São Paulo, CRECI J-38897. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A CHRISTINA SANCHES IMOVEIS iniciou suas atividades em 2011 visando construir a sua história no mercado imobiliário de São Paulo, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a CHRISTINA SANCHES IMOVEIS oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da CHRISTINA SANCHES IMOVEIS uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



CHRISTINA SANCHES IMOVEIS

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## Contato

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## Endereço

- Rua Jaguari, 381
- Complemento: Apto.1701B
- Bairro: Bosque Da Saúde
- São Paulo - SP
- CEP: 04137-080

## Serviços especiais

CHRISTINA SANCHES IMOVEIS

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## Diferenciais

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## Informações gerais

CHRISTINA SANCHES IMOVEIS LTDA

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## Bairros principais

- [Ipiranga - São Paulo (25 imóveis)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=ipiranga-203791)
- [Vila Gumercindo - São Paulo (21 imóveis)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20gumercindo-203701)
- [Vila das Mercês - São Paulo (19 imóveis)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20das%20merces-203712)
- [Vila da Saúde - São Paulo (14 imóveis)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20da%20saude-205371)
- [Bosque da Saúde - São Paulo (11 imóveis)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=bosque%20da%20saude-203786)
- [Chácara Inglesa - São Paulo (4 imóveis)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=chacara%20inglesa-204520)
- [Vila Clementino - São Paulo (4 imóveis)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20clementino-206343)
- [Jardim da Saúde - São Paulo (4 imóveis)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20da%20saude-204293)
- [Vila Vermelha - São Paulo (4 imóveis)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=vila%20vermelha-205370)
- [Jardim Celeste - São Paulo (4 imóveis)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20paulo&bairro=jardim%20celeste-205762)

## Condomínios

- [CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MILLENNIUM - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-edifcio-millennium)
- [CONJUNTO RTESIDENCIAL JARDIM BOTÂNICO - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/conjunto-rtesidencial-jardim-botnico)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DAS MERCÊS - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-residencial-parque-das-mercs)
- [EDIFÍCIO RODEL I - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/edifcio-rodel-i)
- [CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MISSOURI - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-edifcio-missouri)
- [CONDOMÍNIO VÍTREO KLABIN - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-vtreo-klabin)
- [Condomínio Edifício Paseo de las Rosas - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-paseo-de-las-rosas)
- [CONDOMÍNIO TEG SACOMÃ - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-teg-sacom)
- [COND. HAUS MITRE PLATO IPIRANGA - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/cond-haus-mitre-plato-ipiranga)
- [CONDOMÍNIO GRAND LIFE - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-grand-life)
- [CONDOMÍNIO MARINA SÔNIA - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-marina-snia)
- [CONDOMÍNIO ROSSI ONE - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-rossi-one)
- [CONDOMÍNIO ENCONTRO IPIRANGA - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-encontro-ipiranga)
- [CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GEMELLI DI FRANCESCO](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-edifcio-gemelli-di-francesco)
- [CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MAISON DI ROY - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-edifcio-maison-di-roy)
- [CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA GERMANY - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-residencial-villa-germany)
- [CONDOMÍNIO NEW YORK GARDEN - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-new-york-garden)
- [CONDOMÍNIO SQUARE IPIRANGA - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-square-ipiranga)
- [CONDOMÍNIO ALCANCE CLUBE RESIDENCIAL - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-alcance-clube-residencial)
- [CONDOMÍNIO BE HAPPY - São Paulo/SP](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/condominio/condomnio-be-happy)

## Buscas populares

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## Novidades

- [Apartamento no Vila Vera, São Paulo - R$ 540.000](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel/4256982/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-vera)
- [Apartamento no Alto do Ipiranga, São Paulo - R$ 8.200](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel/4251995/apartamento-locacao-sapoundo-paulo-alto-do-ipiranga)
- [Apartamento no Vila Moinho Velho, São Paulo - R$ 340.000](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel/4250692/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-moinho-velho)
- [Apartamento no Vila Gumercindo, São Paulo - R$ 915.000](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel/4233359/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-gumercindo)
- [Sobrado no Ipiranga, São Paulo - R$ 995.000](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel/4194217/sobrado-venda-sapoundo-paulo-ipiranga)
- [Apartamento no Ipiranga, São Paulo - R$ 990.000](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel/4183425/apartamento-venda-sapoundo-paulo-ipiranga)
- [Apartamento no Vila Clementino, São Paulo - R$ 370.000](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel/4173362/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-clementino)
- [Apartamento no Vila da Saúde, São Paulo - R$ 700.000](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel/4170505/apartamento-venda-sapoundo-paulo-vila-da-saaode)
- [Sobrado Comercial no Vila das Mercês, São Paulo - R$ 1.150.000](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel/4153344/sobrado-comercial-venda-sapoundo-paulo-vila-das-mercaas)
- [Apartamento no Ipiranga, São Paulo - R$ 2.150.000](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imovel/4144447/apartamento-venda-sapoundo-paulo-ipiranga)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 144


### Apartamento - AP1166

- Referência: AP1166
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vera
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO GARDEN LIVING CLUB
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.152,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Viver na Vila Vera é estar em um dos pontos mais estratégicos da Zona Sul, com a facilidade de acesso à Via Anchieta e uma rede de serviços, entre escolas e bons mercados. Este apartamento de 59 m², construído em 2013, entrega a solidez de um patrimônio bem cuidado, ideal para quem busca segurança e liquidez. A planta é inteligente: a suíte e o segundo dormitório já possuem armários instalados, enquanto a sala integrada à varanda cria o espaço necessário para o descanso. A cozinha planejada e a despensa reforçam que cada metro quadrado aqui foi pensado para a funcionalidade real de uma família. No condomínio, o lazer é completo e funcional, com piscina, sauna e churrasqueira com forno de pizza, garantindo que o seu tempo livre tenha qualidade. É o tipo de imóvel que faz sentido no seu dia a dia, consolidando uma escolha racional para quem quer morar bem ou investir em uma região de demanda constante. Caso queira entender melhor os detalhes ou a posição do Sol, podemos agendar uma visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281842487471.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281842489918.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281842486480.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281842486606.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281842488313.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281842491505.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260528184249385.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281842497239.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281842494470.jpg)


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### Apartamento - APL635

- Referência: APL635
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto do Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO NOUVEAUX IPIRANGA
- Valor: R$ 8.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 136,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 459,00/men
- Descrição: Apartamento para locação com ar condicionado em condomínio de alto padrão na rua Salvador Simões no Alto do Ipiranga, a 300 m da estação Metrô Alto do Ipiranga com área de 136 m2 com 04 dormitórios com armários sendo dois deles com suíte, a suite master com hidromassagem, sala ampla com dois ambientes e varanda gourmet envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, lavabo e área de serviço com wc, 02 vagas. Conceito de condomínio clube e conta com piscina para adulto com raia de 25m e outra piscina coberta e aquecida e piscina infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos, espaço gourmet, homecine, espaço Zen, gerador, redário e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261427188883.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261427189196.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261427187166.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261427194201.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260526142719446.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261427196388.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261427204275.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605261427209207.jpg)
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### Apartamento - AP1164

- Referência: AP1164
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Moinho Velho
- Zona: Sul
- Condomínio: Edifício Famile Anchieta
- Valor: R$ 340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 37,00 m²
- Gerais:
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Playground
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 9.189,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Morar a poucos minutos de uma estação de metrô na Zona Sul resolve a logística de quem precisa de agilidade no dia a dia, mas o diferencial deste apartamento de 37 m² na Vila Moinho Velho está no aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. Entregue em 2022, a unidade no Edifício Famile Anchieta já conta com o fechamento de vidro na sacada, o que amplia a área social e garante um ambiente mais silencioso e protegido para o convívio. É um imóvel pensado para quem busca o primeiro patrimônio ou um investimento seguro, com condomínio enxuto que oferece academia, churrasqueira e salão de festas. A planta com dois dormitórios atende bem tanto quem precisa de um home office quanto quem planeja o crescimento da família em um bairro consolidado, cercado por mercados e serviços essenciais que dispensam o uso do carro para tarefas simples. Ter uma vaga de garagem garantida em uma região de crescente valorização solidifica a escolha por um ativo que tende a performar bem no longo prazo. Caso queira entender melhor a disposição dos espaços e a incidência solar, podemos agendar um horário para visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525161353892.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260525161354861.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251613547766.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251613541339.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251613552547.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251613552629.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251613557497.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251613553198.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605251613555798.jpg)


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### Apartamento - AP1163

- Referência: AP1163
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO ATRIUM RESIDENCIAL
- Valor: R$ 915.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.158,00
- Taxas: Condomínio: R$ 989,00 | IPTU: R$ 388,00/men
- Descrição: Morar na Vila Gumercindo e na av. Suzana é ter a conveniência de estar entre as estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, mas com o silêncio de um bairro que ainda conserva características residenciais. Este apartamento de 82 m² resolve bem a rotina de quem precisa de espaço real: a planta original são três dormitórios mas foi configurado para dois dormitórios para ampliar a sala, mas a reversão é simples caso a família cresça ou precise de um escritório isolado. A varanda gourmet já está envidraçada, o que na prática significa uma extensão da sala aproveitável em qualquer temperatura, ideal para quem recebe visitas com frequência.  A face Norte garante Sol durante o dia todo, eliminando problemas comuns de umidade e ajudando na manutenção dos armários planejados que já estão instalados na cozinha e nos quartos. São duas vagas de garagem demarcadas, um diferencial importante para a região, onde o comércio e as escolas ao redor atraem muito fluxo. O prédio, entregue em 2012, mantém uma estrutura de lazer que atende todas as idades. É um patrimônio sólido em uma das áreas que mais se valorizou na Zona Sul nos últimos anos. Se você busca equilíbrio entre m2 útil e localização logística, vale a pena marcar uma visita para sentir o espaço pessoalmente.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO097

- Referência: SO097
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: IPTU: R$ 467,00/men
- Descrição: Espaçoso sobrado com 220 m2 na rua Lima e Silva no histórico bairro do Ipiranga, boa oportunidade para quem busca espaço, conforto e praticidade, com 03 dormitórios sendo um deles com suite, nos fundos conta com uma edícula com banheiro que pode ser transformada no quarto dormitório ou escritório, Quintal amplo com churrasqueira que oferece um espaço para descontração com a família e amigos. Garagem ampla e coberta para quatro carros e mais uma vaga descoberta.. O sobrado está próximo ao Mercado Municipal do Ipiranga, relativamente próximo a estação Metrô Sacomã e ao Expresso Tiradentes e a toda infra estrutura que o bairro do Ipiranga oferece: comércio em geral, bancos, restaurantes e tranporte público. Não perca esta oportunidade e agende uma visita         
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1161

- Referência: AP1161
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO BELLA VITTA TROPICAL
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 87,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 11.321,00
- Taxas: Condomínio: R$ 854,00 | IPTU: R$ 358,00/men
- Descrição: Morar na Clemente Pereira significa ter o privilégio de resolver a vida a pé. A poucos passos da estação Metrô Sacomã, o Ipiranga entrega aquela conveniência de bairro tradicional que quem conhece São Paulo valoriza: você tem supermercados, farmácias e boas escolas ao redor, sem precisar tirar o carro da garagem para o básico. Este apartamento de 87 m² no Bella Vitta Tropical foi pensado para quem busca solidez e espaço de sobra para a família. A planta é muito bem distribuída, com três dormitórios com armários planejados.  A suíte é o canto de sossego, mas é na sala integrada à varanda gourmet que o imóvel realmente ganha vida. Com o fechamento em vidro, a sacada vira uma extensão da sala de estar durante o ano todo, seja para um churrasco no final de semana ou para aquele café rápido antes de sair para o trabalho. As duas vagas de garagem são um diferencial importante em uma região tão valorizada, mas o que realmente define a rotina aqui é o lazer. O condomínio funciona como um clube privativo, com piscina, sauna e uma quadra que resolve o gasto de energia das crianças sem precisar sair do portão. É o tipo de investimento seguro para quem já pesquisou o mercado da Zona Sul e entende que o equilíbrio entre metragem generosa e infraestrutura de lazer é o que sustenta a valorização do patrimônio a longo prazo. Se você busca um endereço que acomode bem a rotina produtiva e o descanso, vale a pena agendar um horário para sentir o clima da unidade pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1160

- Referência: AP1160
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO HAUS MITRE - VILA CLEMENTINO
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 24,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Dormitórios
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 15.416,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Ótima oportunidade para investidores: Apartamento tipo Studio na rua Borges Lagoa na Vila Clementino, a 450 metros da estação Metrô Santa Cruz com área de 24 m2 com 01 dormitórios e varanda, 01 banheiro. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salão de festas, lavanderia no prédio e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Próximo a Escola Paulista de Medicina e Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz. Muita praticidade no dia a dia aos residentes no local Agende a sua visita  
- Observações: nt
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1159

- Referência: AP1159
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO ILHA DE CAPRI TROPICAL
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 11.475,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 97,00/men
- Descrição: Morar na Vila da Saúde, próximo do Metrô estação  Saúde, significa que o carro vai ficar parado na vaga a maior parte da semana. A rotina ganha uma fluidez rara em São Paulo quando se tem supermercados, farmácias e boas escolas a pouca  distância da Rua Catulo da Paixão Cearense. Este apartamento de 61 m2 entrega uma planta racional, onde cada metro foi aproveitado: a sala comporta dois ambientes confortáveis com saída para a sacada e a cozinha já conta com armários planejados e área de serviço. São dois dormitórios, sendo uma suíte, ambos com armários que resolvem a organização do dia a dia de forma prática e um banheiro social. O condomínio atende bem quem busca lazer sem precisar sair de casa, oferecendo desde piscina e quadra até churrasqueira com forno de pizza para os finais de semana. É uma escolha segura para quem busca patrimônio sólido em um dos eixos de maior mobilidade da Zona Sul. Caso queira entender melhor a disposição dos ambientes e o Sol na unidade, podemos agendar um horário.  
**Imagens:**

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### Sobrado Comercial - SO096

- Referência: SO096
- Tipo: Sobrado Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 47.325,00
- Taxas: IPTU: R$ 255,00/men
- Descrição: Ótimo negócio para investimento e rentabilidade: Sobrado residencial e comercial com área construida de 200 m2 em excelente localização com grande fluxo de veículo localizado na rua Nossa Senhora da Saúde com rua Angaturama na Vila das Mercês. No piso térreo do imóvel fica a parte comercial e contém 02 salões com aproximadamente 30 m2 cada um com banheiros e uma vaga de garagem grande que pode reverter em um outro salão para locação A parte residencial no segundo piso contém 03 dormitórios sendo um deles com suite, 02 banheiros, sala, cozinha e sacada. No terceiro piso contem a área de serviço e um quarto pequeno Documentação do imóvel está perfeita. Como parte de pagamento aceita-se veiculos (tabela FIPE) e apartamento nas imediações ambos sujeitos a análises. O imóvel está localizado próximo ao comércio em geral, restaurantes, bancos e transporte público. Este imóvel apresenta como um ativo sólido para quem busca segurança patrrimonial Agende a sua visita e não deixe passar essa oportunidade.  
**Imagens:**

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### Apartamento - Código 4144447

- Referência: Código 4144447
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO SQUARE IPIRANGA
- Valor: R$ 2.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 15.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.490,00 | IPTU: R$ 680,00/men
- Descrição: Apartamento de alto padrão com vista para av. Paulista construído pela Gafisa, com ar condicionado, entregue em 2019 na rua Vieira de Almeida no histórico bairro do Ipiranga, a poucos minutos do Museu do Ipiranga e da estação Metrô Alto do Ipiranga com área de 140 m2 com 03 suíte, sala ampla integrada com a cozinha, espaçosa varanda gourmet envidraçada e cortinas Rolon, cozinha ampla com armários planejados, lavabo e área de serviço, 02 vagas fixas. Conceito de condomínio clube e conta com piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros. Piscinas descoberta para adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos, espaço Teen, cine Vip, gerador e portaria 24 horas. Empreendimento construido em terreno com área de 6.985 m2 com duas torres de 28 andares com quatro apartamentos por andar. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261401381253.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603261401385062.jpg)
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### Apartamento - AP1157

- Referência: AP1157
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Pleno Santa Cruz
- Valor: R$ 1.970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 13.776,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 860,00/men
- Descrição: Espaçoso apartamento de 143 m² em andar alto na Vila Gumercindo que consegue equilibrar o espaço de quatro dormitórios com uma planta que realmente favoreça a convivência. Esta unidade no Edifício Pleno Santa Cruz. Reformado recentemente, onde a sala foi integrada à varanda gourmet, criando um ambiente amplo e fluido para receber amigos ou aproveitar o dia a dia em família. A estrutura conta com três suítes e três vagas de garagem, atendendo às exigências de quem busca uma moradia definitiva e funcional. No cotidiano, a localização próxima ao Metrô Alto do Ipiranga facilita a logística urbana, conceito de condomínio clube, oferece conveniências como piscinas externa e interna aquecida, sauna e quadra, salôes de jogos e festas, quadra poliesportiva, churrasqueiras,salão de beleza, playground, brinquedoteca, sauna e sala de ginástica completa. Os armários planejados em todos os ambientes e a sacada envidraçada integrada com a sala, proporcionam um ambiente amplo e arejado. É uma escolha segura para quem prioriza patrimônio consolidado e bem localizado na Zona Sul. Agende uma visita para você avaliar o padrão deste apartamento pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603241122133280.jpg)
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### Apartamento - AP1156

- Referência: AP1156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: Condom´mio Edifício Vivianti
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.937,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 508,00/men
- Descrição: Morar perto do Museu do Ipiranga coloca a rotina dentro de um dos eixos mais valorizados da zona sul, com a facilidade de resolver a vida a pé entre as universidades e o comércio consolidado do bairro. Este apartamento de 143 m² no Edifício Vivianti resolve bem a dinâmica de uma família que precisa de espaço privativo, oferecendo três suítes e armários planejados que já resolvem a organização imediata. A sala se integra a uma sacada gourmet envidraçada, detalhe prático para quem valoriza receber amigos ou momentos de descanso. Com três vagas de garagem e uma estrutura de condomínio clube que inclui piscina, quadra e sauna, salão de festa, churrasqueira playground, sala de ginastica completa. Este imóvel equilibra a solidez de uma construção de 2008 com a funcionalidade de uma planta bem distribuída, atendendo quem busca segurança patrimonial em um endereço que não perde a relevância. Caso queira entender melhor a disposição dos ambientes ou visitar o prédio, podemos agendar um horário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603231655546842.jpg)
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### Apartamento - AP1155

- Referência: AP1155
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Itaim-Bibi
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ANDRÉA
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 88,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.681,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 550,00/men
- Descrição: A luz natural que entra pela sacada reforça a sensação de amplitude dos 88 m² deste apartamento, um espaço bem distribuído que favorece tanto a rotina prática quanto o descanso no Itaim Bibi. Com uma suíte e um segundo dormitório versátil, o imóvel já conta com armários instalado na cozinha e nos quartos, facilitando a transição para quem busca um pé no chão sólido em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O edifício Andréa passou por reformas em suas áreas comuns, mantendo a estrutura de lazer atualizada com piscina, quadra e salão de festas, além da segurança da portaria 24 horas. Estar aqui significa resolver a vida a pé entre os melhores restaurantes, shoppings e serviços da Zona Sul, garantindo um patrimônio seguro em um endereço que não perde a relevância. Caso faça sentido para o seu momento, podemos agendar uma visita para você avaliar os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP719

- Referência: AP719
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: Edifício Palais de Versailles
- Valor: R$ 1.440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.900,00 | IPTU: R$ 900,00/men
- Descrição: Apartamento na rua Costa Aquiar no, próximo ao Museu do Ipiranga com área de 140 m2 com 03 suítes, sala ampla com dois ambientes e varanda envidraçada, cozinha com armários planejados, lavabo e área de serviço com wc, 04 vagas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita para conhecê-lo.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1153

- Referência: AP1153
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SCALLA
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 9.852,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 320,00/men
- Descrição: Morar próximo do metrô Praça da Árvore resolve a logística de quem precisa de agilidade no dia a dia da zona Sul, sem abrir mão do silêncio de um bairro residencial como a Chácara Inglesa. Este apartamento de 68 m² entrega uma planta bem resolvida, onde a despensa na área de serviço e os armários planejados nos dormitórios e na cozinha otimizam o aproveitamento de cada metro quadrado. O controle térmico é um diferencial prático, com ar condicionado instalado tanto na sala quanto nos quartos, complementado pela sacada já envidraçada que amplia a área social. Construído em 1998, o edifício Scalla mantém uma estrutura sólida e funcional, oferecendo uma vaga de garagem e lazer, como piscina, quadra e churrasqueira com forno de pizza, salão de festas, playgroud, sauna e sala de ginasticas. É uma escolha segura para quem busca um patrimônio consolidado, cercado por supermercados e escolas e comércio em geral e fácil acesso ao transporte público focando em um cotidiano previsível e confortável. Caso queira visitar o espaço e entender melhor a disposição dos cômodos, podemos agendar um horário.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1152

- Referência: AP1152
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CHÁCARA SANTA CRUZ
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 13.118,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.187,00 | IPTU: R$ 560,00/men
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um autêntico condomínio-clube na Vila Gumercindo,apenas 450 metros do Metrô Alto do Ipiranga, em um apartamento de 93 m² com acabamentos refinados e soluções inteligentes que aliam conforto e praticidade. Com três dormitórios sendo uma suíte e quatro banheiros completos e duas vagas de garagem livres e paralelas, a planta foi pensada para a rotina dinâmica de quem busca espaço e organização: cozinha com móveis planejados, despensa, área de serviço e depósito privativo garantem a funcionalidade que você precisa. A sacada envidraçada integrada à sala de estar amplia a sensação de amplitude, enquanto o ar-condicionado em todos os ambientes cria o clima perfeito para receber amigos e família. Conceito de condomínio clube, você conta com piscinas adulto e infantil climatizadas, sauna, fitness, quadra poliesportiva, churrasqueira, forno de pizza, salão de festas e jogos, brinquedoteca, playground, pista de skate, cinema e espaço pet, e conta também com gerador de eletricidade nas áreas comuns e elevadores. Nas redondezas, bares, restaurantes, supermercado, bancos, escolas e farmácias facilitam o dia a dia. Agende sua visita e transforme esse endereço no cenário dos seus melhores momentos!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1151

- Referência: AP1151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMINIO YOU SAÚDE
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.753,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Apartamento ótimo para casal ou família pequena na rua Nossa Senhora da Saúde na Vila das Mercês com área de 69 m2 com 03 dormitórios sendo um deles com suíte, sala ampliada com dois ambientes e varanda, cozinha com armários, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, mini quadra, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita OBSERVAÇÃO: A PLANTA ORIGINAL DESTE APARTAMENTO SÃO DE 03 DORMITÓRIOS. MAS ATUALMENTE ESTÁ CONFIGURADO PARA 02 DORMITÓRIOS PARA AMPLIAR A SALA, PODE SER REVERTIDO PARA A PLANTA ORIGINAL COM 03 DORMITÓRIOS.
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602271533359356.jpg)
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### Apartamento - AP1149

- Referência: AP1149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vermelha
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SUPREMO
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.103,00
- Taxas: Condomínio: R$ 610,00 | IPTU: R$ 25,00/men
- Descrição: Apartamento na Av. Padre Arlindo Vieira na Vila Vermelha (Vila das Mercês) com área de 58 m2 com 02 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1150

- Referência: AP1150
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO ILHA DE CAPRI TROPICAL
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.131,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 97,00/men
- Descrição: Apartamento em andar alto na rua Catulo da Paixão Cearense na Vila da Saúde com área de 61 m2 com 02 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala ampla com dois ambientes e varanda envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, mini quadra, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1148

- Referência: AP1148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Celeste
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO BOTÂNICO RESIDENCIAL GIRASSOL
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.377,00
- Taxas: Condomínio: R$ 915,00
- Descrição: Oferecendo exclusividade e contato direto com a natureza, este apartamento duplex de cobertura com ar condicionado no Condomínio Botânico Residencial Girassol, em Jardim Celeste, zona Sul de São Paulo, apresenta 122 m² de áreas que unem elegância e conforto. São três dormitórios, incluindo uma suíte com armários planejados, e um escritório. A sala, ampla, enquanto a cozinha localizada no andrar superior com despensa e área de serviço garante praticidade e organização ao lar. Cada detalhe foi pensado para otimizar os espaços e proporcionar bem-estar a cada momento. No condomínio, a vida ganha novos sabores com piscina, churrasqueira, forno de pizza, fitness, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos, além de brinquedoteca que mantém as crianças entretidas, garantindo lazer completo para toda a família. A localização ao lado do Jardim Botânico e a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados reforçam a conveniência do dia a dia. Agende agora sua visita e descubra como é viver com exclusividade e sofisticação em meio ao verde.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1147

- Referência: AP1147
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dom Pedro I
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIF. PASEO DE LAS ROSAS
- Valor: R$ 699.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 10.432,00
- Taxas: Condomínio: R$ 723,00 | IPTU: R$ 200,00/men
- Descrição: Apartamento na rua Salvador Simões na Vila Dom Pedro I, a 4 minutos a pé (300 metros) da estação Metrô Alto do Ipiranga com área de 67 m2 com 02 dormitórios sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda envidraçada, cozinha com armários, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral e bancos. Agende a sua visita
**Imagens:**

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### Sobrado - SO094

- Referência: SO094
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 167,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 272,00/men
- Descrição: Localizado no ponto mais central da Vila das Mercês, este sobrado de 167 m² construídos sobre um terreno de 190 m² traduz a perfeita combinação entre espaço, conforto e praticidade. Com três dormitórios sendo uma suíte, tres banheiros e sala ampla, o imóvel oferece ambientes amplos e bem aproveitados, realçados por armários embutidos nos quartos e na cozinha com copa, despensa, área de serviço e entrada lateral que traz mais privacidade. Edícula com wc.  Quintal convidam a momentos ao ar livre, Salão de festas com churrasqueira integrada ao quintal. Portão eletrônico elevam o nível de segurança e convivência familiar. Duas vagas de garagem cobertas garantem comodidade. Nas redondezas, você desfruta de bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas, além de fácil acesso a bancos e transporte público. Agende sua visita. OBSERVAÇÃO: TODA A DOCUMENTAÇÃO ESTÁ EM ORDEM.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1145

- Referência: AP1145
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO ALTOS DO BOSQUE
- Valor: R$ 1.497.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.497.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.109,00 | IPTU: R$ 816,00/men
- Descrição: Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis em um espaço que alia conforto, estilo e praticidade: este apartamento de 127 m² no Condomínio Altos do Bosque, no coração do Ipiranga, oferece três suítes generosas, cinco banheiros e uma sala integrada que convida ao convívio familiar. Construído em 2012, o apartamento exibe móveis planejados e armários sob medida na cozinha e dormitórios, além de uma sacada envidraçada com área gourmet, perfeita para encontros sociais ao final do dia. A planta ainda conta com cozinha completa, despensa, área de serviço e depósito privativo, além de duas vagas de garagem cobertas. No conceito de condomínio-clube, a infraestrutura inclui piscinas adultas e infantis (coberta e aquecida e também descobertas), fitness, sauna, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos e churrasqueira, garantindo lazer para todas as idades. Tudo isso a poucos passos de bares, restaurantes, supermercado, farmácia e escolas renomadas, em uma região bem servida de transporte e comércio. Agende sua visita e descubra como viver com elegância e bem-estar todos os dias.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1146

- Referência: AP1146
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BE HAPPY
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.082,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição: Descubra o apartamento que reúne conforto e versatilidade no CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BE HAPPY, um refúgio urbano inaugurado em 2011 na Vila das Mercês, Zona Sul de São Paulo. Com 73 m² de projeto inteligente e acabamento refinado, esta unidade dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, área de estar ampla, dois banheiros e uma vaga de garagem. A sala ampliada e integrada à sacada envidraçada e gourmet convida a desfrutar de encontros memoráveis com amigos e família. A cozinha planejada, com despensa e armários embutidos, oferece praticidade no dia a dia, enquanto a área de serviço mantém tudo organizado. Ideal para quem busca equilíbrio entre vida agitada e bem-estar, o condomínio-clube surpreende com infraestrutura completa: piscina, churrasqueira, forno de pizza, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, espaço fitness, sauna, salão de festas e games. Na vizinhança, a conveniência impera com bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas ao alcance de poucos passos. Desfrute da qualidade de vida que você merece em um endereço que valoriza sua rotina. Agende sua visita e comece a escrever seu novo capítulo residencial! OBSERVAÇÃO: A PLANTA ORIGINAL SÃO 03 DORMITÓRIOS MAS ATUALMENTE ESTÁ CONFIGURADO PARA 02 DORMITÓRIOS PARA AMPLIAR A SALA, MAS FACILMENTE PODE SER REVERTIDO PARA A PLANTA ORIGINAL.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121437404740.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121437425739.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121437441007.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602121437466788.jpg)
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### Apartamento - AP1144

- Referência: AP1144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO CLASSIC IPIRANGA
- Valor: R$ 1.340.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.075,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.514,00 | IPTU: R$ 5.594,00/anu
- Descrição: Em meio ao encanto do histórico bairro do Ipiranga, este apartamento de 133 m² no Condomínio Classic Ipiranga convida você a experimentar o equilíbrio perfeito entre sofisticação e bem-estar. Com três dormitórios, todos suítes, quatro banheiros e uma sala ampla integrando living e sacada gourmet com churrasqueira, o imóvel, entregue em 2009, revela acabamentos de alto padrão, móveis planejados e armários sob medida na cozinha, dormitórios, escritório e despensa, garantindo funcionalidade e requinte em cada ambiente. Duas vagas de garagem cobertas proporcionam praticidade, enquanto a área de serviço independente e o layout inteligente elevam o conforto do dia a dia. Como diferencial, o conceito de condomínio clube oferece piscina, sauna, fitness, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e forno de pizza, promovendo momentos únicos de lazer para toda a família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, o edifício está cercado por bares e restaurantes charmosos, escolas renomadas, farmácias e supermercados, facilitando sua rotina com conveniência e segurança. Agende agora sua visita e descubra como este endereço pode transformar seu estilo de vida.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1143

- Referência: AP1143
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO YOU SAÚDE
- Valor: R$ 425.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 57,00 m²
- Gerais:
  - Armários só na cozinha
  - Sacada
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.456,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 30,00/men
- Descrição: Apartamento ótimo para casal ou família pequena na rua Nossa Senhora da Saúde na Vila das Mercês com área de 57 m2 com 02 dormitórios sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda, cozinha com armários, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, mini quadra, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita .
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1142

- Referência: AP1142
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO YOU SAÚDE
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Armários só na cozinha
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.681,00
- Taxas: Condomínio: R$ 692,00 | IPTU: R$ 41,00/men
- Descrição: Apartamento ótimo para casal ou família pequena na rua Nossa Senhora da Saúde na Vila das Mercês com área de 69 m2 com 02 dormitórios sendo um deles com suíte, sala ampliada com dois ambientes e varanda, cozinha com armários, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, mini quadra, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita OBSERVAÇÃO: A PLANTA ORIGINAL DESTE APARTAMENTO SÃO DE 03 DORMITÓRIOS. MAS ATUALMENTE ESTÁ CONFIGURADO PARA 02 DORMITÓRIOS PARA AMPLIAR A SALA.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1141

- Referência: AP1141
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO YOU SAÚDE
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Armários só na cozinha
  - Sacada
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.753,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Apartamento ótimo para casal ou família pequena na rua Nossa Senhora da Saúde na Vila das Mercês com área de 69 m2 com 03 dormitórios sendo um deles com suíte, sala ampliada com dois ambientes e varanda, cozinha com armários, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, mini quadra, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita OBSERVAÇÃO: A PLANTA ORIGINAL DESTE APARTAMENTO SÃO DE 03 DORMITÓRIOS. MAS ATUALMENTE ESTÁ CONFIGURADO PARA 02 DORMITÓRIOS PARA AMPLIAR A SALA, PODE SER REVERTIDO PARA A PLANTA ORIGINAL COM 03 DORMITÓRIOS.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1140

- Referência: AP1140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO YOU SAÚDE
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.130,00
- Taxas: Condomínio: R$ 646,00 | IPTU: R$ 54,00/men
- Descrição: Apartamento na rua Nossa Senhora da Saúde na Vila das Mercês, com área de 69 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, mini quadra, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos, super mercados e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1138

- Referência: AP1138
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BE HAPPY
- Valor: R$ 499.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.180,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 160,00/men
- Descrição:  Seu Novo Lar na Vila das Mercês te espera, com conforto, lazer e localização privilegiada!  Imagine morar em um apartamento espaçoso e bem equipado na rua Nossa Senhora das Mercês, na Vila das Mercês. Com uma área de 61 m², este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade e lazer completo! São 2 dormitórios com armários planejados, sendo um deles uma suíte aconchegante. A sala é ampla com dois ambientes é iluminada e arejada, integrada à varanda gourmet o espaço ideal para receber amigos, relaxar ou desfrutar de momentos especiais. A cozinha moderna, também com armários planejados, facilita seu dia a dia, banheiro social e área de serviço que oferecem toda a comodidade que você merece. E para sua conveniência, o apartamento conta com 1 vaga de garagem! O condomínio é um verdadeiro clube de lazer: piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginástica, sauna, salões de festas e jogos, além de portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade. Localizado com fácil acesso ao transporte público, próximo a escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral, este apartamento oferece tudo que você precisa para viver bem e com praticidade. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu futuro lar, onde conforto, lazer e conveniência se encontram. Seu novo capítulo começa aqui!
**Imagens:**

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### Casa Térrea - CA035

- Referência: CA035
- Tipo: Casa Térrea
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: Vila Haro
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.702,00
- Taxas: IPTU: R$ 60,00/men
- Descrição: Que tal morar em uma casa térrea em Vila Haro, que une praticidade e conforto? Com 111 m² de área construída em um terreno de 240 m², este imóvel traz dois dormitórios, um banheiro social e uma sala espaçosa que conecta cozinha, despensa e área de serviço, garantindo fluidez no dia a dia e duas vagas de garagem oferecem segurança e comodidade para sua família, enquanto o quintal dá espaço para um cantinho de lazer. Localizado em uma das regiões mais promissoras de Sorocaba, e de fácil acesso para Av. São Paulo, você está próximo de bares, restaurantes e shopping center completo, além de escolas renomadas e farmácias 24h para emergências. O supermercado próximo facilita as compras do dia a dia, e o transporte público acessível abre possibilidades de locomoção sem complicação. Gostou? Agende agora mesmo uma visita e descubra como essa casa pode ser o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1137

- Referência: AP1137
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Grand Life
- Valor: R$ 1.590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 697,00/men
- Descrição: Descubra o privilégio de viver no Grand Life, um empreendimento que eleva seu estilo de vida a um novo patamar. Com 120 m² muito bem distribuídos, este apartamento está localizado em andar alto, impressiona pela sacada gourmet, perfeita para receber amigos,  convidando a momentos de puro relaxamento. A sensação de amplitude é realçada pela sala de estar em dois ambientes e integrada à varanda, criando um cenário sofisticado e acolhedor para o dia a dia. O projeto interno foi pensado para proporcionar máxima praticidade: os três dormitórios, todos com armários planejados, recebem ar-condicionado, assim como a sala, garantindo conforto em todas as estações. A cozinha, equipada com móveis sob medida de alto padrão, conta ainda com despensa e área de serviço com depósito espaçoso. São quatro banheiros, suíte, social, lavabo e serviço, além de duas vagas demarcadas na garagem, que oferecem segurança e comodidade. Viver aqui é ter acesso a um verdadeiro clube privativo: piscinas adulto e infantil climatizadas, quadra poliesportiva coberta, salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, brinquedoteca, playground, sala de jogos, sauna e academia completa. Espaços exclusivos para beleza, teens e até pista de skate garantem entretenimento para todas as idades. Localizado no Bosque da Saúde, o condomínio está próximo a escolas, shoppings, restaurantes e transporte público. Agende sua visita agora e encante-se com o lifestyle que só o Grand Life pode oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511261805058981.jpg)
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### Apartamento - APL629

- Referência: APL629
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO PANORAMA BOSQUE DA SAÚDE
- Valor: R$ 7.150
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Imagine desfrutar de uma vista panorâmica definitiva a partir de um andar alto, com face norte e luminosidade exuberante em todos os ambientes. Este apartamento de 128 m² redefine o conceito de morar bem no Edifício Panorama Bosque da Saúde, localizado na Vila Gumercindo, zona Sul de São Paulo. O projeto destaca três suítes generosas, valorizadas por móveis planejados que aliam praticidade e sofisticação, além de uma ampla sala para dois ambientes. Com planta inteligente, o apartamento integra copa e cozinha totalmente revestidas com armários planejados e integrada a sacada gourmet envidraçada. O lavabo discretamente posicionado e a área de serviço com despensa garantem funcionalidade, metais de alta performance e iluminação embutida  reflete cuidado em cada detalhe. Duas vagas de garagem amplas e fixas e depósito completam o conjunto com total comodidade. Além de um endereço exclusivo, o condomínio-clube oferece infraestrutura completa: piscinas aquecidas adulto e infantil, churrasqueira com forno de pizza, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca; sala fitness, sauna, espaços de yoga e massagem; salões de festas e jogos, espaço teen, coworking e mini mercado, com portaria 24 horas. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping, este refúgio urbano é o convite ideal para sua nova etapa. Agende já sua visita e descubra o prazer de viver bem. ESTÁ TAMBÉM PARA VENDA POR R$ 1.575.000,00
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1136

- Referência: AP1136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFICIO PANORAMA BOSQUE DA SAÚDE
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 128,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.109,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 500,00/men
- Descrição: Imagine desfrutar de uma vista panorâmica definitiva a partir de um andar alto, com face norte e luminosidade exuberante em todos os ambientes. Este apartamento de 128 m² redefine o conceito de morar bem no Edifício Panorama Bosque da Saúde, localizado na Vila Gumercindo, zona Sul de São Paulo. O projeto destaca três suítes generosas, valorizadas por móveis planejados que aliam praticidade e sofisticação, além de uma ampla sala para dois ambientes. Com planta inteligente, o apartamento integra copa e cozinha totalmente revestidas com armários planejados e integrada a sacada gourmet envidraçada. O lavabo discretamente posicionado e a área de serviço com despensa garantem funcionalidade, metais de alta performance e iluminação embutida  reflete cuidado em cada detalhe. Duas vagas de garagem amplas e fixas e depósito completam o conjunto com total comodidade. Além de um endereço exclusivo, o condomínio-clube oferece infraestrutura completa: piscinas aquecidas adulto e infantil, churrasqueira com forno de pizza, quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca; sala fitness, sauna, espaços de yoga e massagem; salões de festas e jogos, espaço teen, coworking e mini mercado, com portaria 24 horas. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping, este refúgio urbano é o convite ideal para sua nova etapa. Agende já sua visita e descubra o prazer de viver bem.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1135

- Referência: AP1135
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO SPETTACOLO
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 111,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.261,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.025,00 | IPTU: R$ 550,00/men
- Descrição: Amplo apartamento em andar alto, face Norte com vista panorâmica para o jardim paisagistico interno do condomínio, na rua do Boqueirão no Jardim da Saúde, com área de 111 m2 com 03 dormitórios com armários sendo dois deles com suíte e ar condicionado, sala ampla com dois ambientes e ar condicionado e varanda gourmet envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço com wc, 03 vagas. Conceito de condomínio clube e conta com piscinas aquecidas adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos, children care, espaço gourmet, home cinema, pista de Cooper, praça e jardim. Portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511131225061218.jpg)
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### Apartamento - APL627

- Referência: APL627
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Mirandópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMINIO ESSENTIAL
- Valor: R$ 3.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitórios
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - fitness
  - Piscina
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Apartamento novo com ar condicionado e mobiliado para locação na rua Crisântemos na Vila Mirandópolis, próximo a estação Metrô Praça da Árvore com área de 35 m2 com 01 dormitórios com armários, cozinha com armário, não tem vaga de garagem. O condomínio conta com piscina, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas, lavanderia, pet place, bicicletário, e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1134

- Referência: AP1134
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO SPETTACOLO
- Valor: R$ 1.790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.187,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.420,00 | IPTU: R$ 544,00/men
- Descrição: Imagine viver em um refúgio sofisticado, onde cada detalhe convida ao bem-estar e à convivência harmoniosa em pleno Jardim da Saúde. Este apartamento de 160 m², construído em 2013 no Condomínio Spettaccolo, oferece três dormitórios, sendo duas suítes equipadas com ar-condicionado e móveis planejados, além de quatro banheiros que garantem conforto absoluto em todos os momentos. A sala ampla de dois ambientes integra-se à sacada envidraçada com varanda gourmet, perfeita para receber amigos, enquanto a cozinha e a despensa com armários sob medida transformam a rotina em uma experiência prática e elegante. No piso superior, com teto parcialmente invidraçado, desfrute de um SPA privativo com hidromassagem e solarium, elevando o conceito de moradia a um novo patamar. Com três vagas de garagem e área de serviço completa, cada detalhe reflete sofisticação sem abrir mão da funcionalidade. No Spettaccolo, o lazer é um convite diário: piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, fitness, sauna e salões de festas e jogos. A poucos passos de escolas, supermercados, farmácias, bares e restaurantes, com fácil acesso ao transporte público, seu estilo de vida encontra conveniência e exclusividade. Não perca a oportunidade de transformar esse endereço no seu próximo lar; agende sua visita hoje mesmo!  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511091208419216.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511091208428785.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511091208422422.jpg)


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### Apartamento - AP1133

- Referência: AP1133
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 12.903,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 560,00/men
- Descrição: Apartamento na rua Assungui na Vila Gumercindo, a 450 metros da estação Metrô Alto do Ipiranga com área de 93 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, lavabo e área de serviço com wc, 02 vagas. Conceito de condomínio clube e conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511061335266104.jpg)
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### Apartamento - AP1131

- Referência: AP1131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Maristela
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO STAR LIFE
- Valor: R$ 495.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.734,00
- Taxas: Condomínio: R$ 615,00
- Descrição: Em um cenário onde conforto e praticidade se unem em perfeita harmonia, este apartamento no condomínio Star Life, no Jardim Maristela, é o refúgio ideal para quem busca qualidade de vida na zona Sul de São Paulo. Com 64 m² bem distribuídos, apresenta três dormitórios sendo um deles suíte todos com armários planejados que otimizam espaço e organização; sala de estar e jantar integradas, climatizadas por ar‐condicionado, têm varanda envidraçada, convidando para momentos de relaxamento. A cozinha ganha personalidade com móveis sob medida, despensa anexa e área de serviço, enquanto os dois banheiros, um social e outro na suíte, fazem uso inteligente dos ambientes. A garantia de segurança 24 horas soma‐se a um lazer completo, com piscinas adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, fitness center e salões de festas e de jogos, pensado para todas as idades. O condomínio está localizado próximo a escolas, farmácia, supermercados, bares e restaurantes, além de fácil acesso a transportes públicos e principais vias. Viva momentos  com família e amigos em um lar que valoriza seu bem‐estar. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como é viver com estilo e conveniência!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251022134231462.jpg)
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### Apartamento - AP1127

- Referência: AP1127
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GRAN LIFE
- Valor: R$ 1.799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 697,00/men
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro condomínio-clube, onde cada dia se torna um convite à descontração e ao convívio. No Edifício Grand Life, na rua Jaguari, você encontra piscina adulto e infantil climatizadas, churrasqueira e forno de pizza para celebrar encontros memoráveis, quadra poliesportiva coberta, pista de skate, playground e brinquedoteca para toda a família, além de salão de festas, salão de jogos, sauna e uma academia completa. Tudo isso com portaria 24 horas, acesso para deficientes e jardins que transformam simples trajetos em passeios agradáveis. Com 120 m² muito bem distribuídos, este apartamento dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com armários planejados, quatro banheiros, sala ampla em dois ambientes e varanda gourmet envidraçada, perfeita para receber amigos. A cozinha, equipada com móveis planejados e despensa, flui para uma área de serviço prática. Ainda há um escritório ideal para home office e lavabo social, além de duas vagas de garagem que garantem comodidade e segurança ao seu dia a dia. Localizado no Bosque da Saúde, zona Sul de São Paulo, você terá fácil acesso a transporte público, escolas conceituadas, farmácias, supermercados e shoppings. Restaurantes estão a poucos passos, tornando sua rotina mais ágil e agradável. Agende agora mesmo sua visita e descubra como é transformar sonhos em realidade no Edifício Grand Life.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1125

- Referência: AP1125
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO GREEN LOADD - SAÚDE
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 26,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 13.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 874,00 | IPTU: R$ 90,00/men
- Descrição: Apartamento tipo Studio em ótima localização a poucos passos da Estação Metrô Saúde com 01 dormitório, sala com varanda e conjugada com a cozinha e 01 banheiro.  O condomínio conta com: churrasqueira, sauna, salão de festas, sala de ginásticas, lavanderia, gerador elétrico, aceita animais e portaria 24 horas. Agende a sua visita.
**Imagens:**

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### Galpão - GL014

- Referência: GL014
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Maria Estela
- Zona: Sul
- Valor: R$ 15.800
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área total: 1,14 m²
  - Área do terreno: 984,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 3.595,00/men
- Descrição: Galpão  para locação na rua Maria Teresa Gaudino, 75 no Jardim Maria Estela - São Paulo - SP. Local Ideal para Centro de Distribuição, Indústria Mecânica, Depósitos ou qualquer ramo de atividade industrial. Área Industrial: 756 m2 Área de escritórios: 228 m2 Área externa coberta que pode servir para estacionamento: 160 m2 Número de salas para escritórios: 7 (sendo duas delas bem grande) Número de wc nos escritórios: 3 Número de wc na área industrial: 2 Entrada para caminhão ou VUC com altura até 4 metros Pé direito livre  para circulação: 4,00 metros Energia elétrica de entrada: 220 Volts Trifásico (pode requerer aumento de potência na Concessionária) O galpão não tem colunas centrais  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1124

- Referência: AP1124
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO TORRE DO SOL
- Valor: R$ 995.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.007,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.417,00 | IPTU: R$ 717,00/men
- Descrição: Imagine viver em um apartamento sofisticado, onde cada detalhe alia conforto e exclusividade. Com 142 m² de área construída, este imóvel no Condomínio Torre do Sol, no Jardim da Saúde, Com a sua varanda envidraçada que amplia a vista e traz luminosidade natural aos ambientes. A fachada moderna e a posição do apartamento proporcionam privacidade e ventilação cruzada, criando o cenário perfeito para receber amigos. No interior, a sala integradas em três ambientes garantem versatilidade. A cozinha planejada, equipada com armários sob medida e despensa, conecta-se à copa elegante e à área de serviço com banheiro de apoio. São 3 dormitórios com móveis planejados, sendo 2 suítes amplas sendo que uma delas é master com hidromassagem, uma delas com closet. Além de um lavabo social que totalizam 4 banheiros. Para completar, 4 vagas de garagem privativas e demarcadas asseguram conforto e praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece como lazer: piscina adulto e infantil, churrasqueira com forno de pizza, playground, brinquedoteca, sala de ginástica e amplo salão de festas, tudo vigiado pela portaria 24 horas. Localizado em rua tranquila, próximo a escolas, farmácias, supermercados e com fácil acesso a linhas de ônibus e metrô, este apartamento é ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência. Entre em contato e agende sua visita para conhecer o seu futuro lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509181345275147.jpg)
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### Apartamento - AP578

- Referência: AP578
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vermelha
- Zona: Sul
- Região: Vila das Mercês
- Condomínio: CONDOMINIO EDIFÍCIO JARDINS DE RIVER SIDE
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.733,00
- Taxas: Condomínio: R$ 980,00 | IPTU: R$ 92,00/men
- Descrição: Apartamento na av. Padre Arlindo Vieira na Vila Vermelha, próximo ao Colégio Regina Mundi com área de 75 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala ampla com dois ambientes e varanda, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, e área de serviço, 02 vagas no sub-solo. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, mini quadra, playground, sala de ginásticas salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201211182911.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201211187582.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201211198486.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201211197280.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201211192130.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201211199192.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201211197785.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201211198467.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201211197836.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509201211198866.jpg)


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### Apartamento - AP1121

- Referência: AP1121
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO SQUARE IPIRANGA
- Valor: R$ 3.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 247,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 17.327,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.980,00 | IPTU: R$ 1.407,00/men
- Descrição: Apartamento cobertura tipo Duplex de alto padrão construído pela Gafisa, com ar condicionado, entregue em 2019 na rua Vieira de Almeida no histórico bairro do Ipiranga, a poucos minutos do Museu do Ipiranga e da estação Metrô Alto do Ipiranga com área de 247 m2 com 04 dormitórios com armários sendo 03 deles com suíte, duas sala com dois ambientes e duas varandas. Varanda gourmet no piso superior com Ofurô e hidromassagem, cozinha ampla com armários planejados, lavabo e área de serviço com wc, 04 vagas. Conceito de condomínio clube e conta com piscina coberta e aquecida com raia de 25 metros. Piscinas descoberta para adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos, espaço Teen, cine Vip, gerador e portaria 24 horas. Empreendimento construido em terreno com área de 6.985 m2 com duas torres de 28 andares com quatro apartamentos por andar. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131629303629.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131629303146.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131629315470.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250913162931399.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509131629312871.jpg)
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### Apartamento - AP1120

- Referência: AP1120
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL VILLA GERMANY
- Valor: R$ 555.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 82,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.768,00
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 209,00/men
- Descrição: Descubra a luminosidade e o conforto que só um apartamento com face Norte pode oferecer. Situado no Condomínio Residencial Villa Germany, na Vila das Mercês, este imóvel revela-se como um refúgio sofisticado de 82 m², distribuídos em três dormitórios sendo um deles suíte e uma sala generosa para dois ambientes. A sacada amplia a experiência de convívio, enquanto os móveis planejados na cozinha, nos dormitórios e na área de serviço traduzem funcionalidade aliada ao bom gosto. Cada detalhe, dos acabamentos ao layout inteligente, foi pensado para quem valoriza espaço e praticidade sem abrir mão da elegância. O empreendimento se destaca pelo lazer completo, ideal para todas as idades: piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva e playground garantem entretenimento ao ar livre; brinquedoteca e salão de jogos divertem os pequenos; sala fitness e salão de festas acolhem atividades e celebrações. A portaria 24 horas assegura tranquilidade, enquanto a localização na Av. Padre Arlindo Vieira coloca você a minutos de escolas de renome como por exemplo o Colégio Regina Mundi, supermercados, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Mais do que um imóvel, aqui você encontrará o cenário perfeito para escrever novas histórias: momentos de descontração na varanda, jantares com amigos, manhãs ensolaradas na piscina e a certeza de morar em uma região com infraestrutura completa. Agende sua visita e descubra como é viver com conforto, segurança e muito charme na Vila das Mercês.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1119

- Referência: AP1119
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MAISON DI ROY
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - fitness
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.640,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00
- Descrição: Apartamento na rua Marques de Lajes na Vila das Mercês, com área de 64 m2 com 02 dormitórios com armários, sala em "L" com dois ambiente, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com sala de ginásticas, salões de festas e portaria remota 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1117

- Referência: AP1117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO ENCONTRO IPIRANGA
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Apartamento na rua Agostinho Gomes no Ipiranga com área de 68 m2 com 02 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva e de futebol, playground, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1116

- Referência: AP1116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PLAZA DE SPANIA
- Valor: R$ 965.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.247,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.890,00 | IPTU: R$ 460,00/men
- Descrição: Com localização priveligiada no histórico bairro do Ipiranga, este apartamento no Edifício Plaza de Spania, localizado na rua Agostinho Gomes, oferece 117 m² de sofisticação e conforto. Ao entrar, você é recebido por uma sala em “L”, que integra dois ambientes bem definidos e se estende até a sacada, perfeita para um café da manhã iluminado. A cozinha conta com armários planejados e despensa, garantindo organização e praticidade. São três dormitórios, um deles com suíte e todos dotados de armários sob medida, além de um escritório versátil que pode ser transformado conforme sua necessidade. Com quatro banheiros, lavabo e área de serviço completa, o imóvel prioriza funcionalidade sem abrir mão do requinte. Pensado para quem valoriza qualidade de vida, o condomínio tem como lazer: piscina adulto e infantil para seus momentos de lazer, churrasqueira e forno de pizza para reunir a família, academia e salão de festas, tudo isso com portaria 24 horas. A região, reconhecida por seu caráter histórico, está a apenas 400 metros da estação de Metrô Sacomã, permitindo fácil acesso ao transporte público. Nas imediações, bares e restaurantes, farmácias, supermercados, bancos e escolas completam um cenário onde o dia a dia flui com segurança e comodidade. Este é o endereço ideal para quem busca morar bem sem renunciar à praticidade urbana. Agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste apartamento que une elegância, funcionalidade e localização estratégica no coração da zona Sul de São Paulo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250827110227318.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250827110230996.jpg)


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### Apartamento - AP1115

- Referência: AP1115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO PLENO SANTA CRUZ
- Valor: R$ 1.780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 13.006,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 860,00/men
- Descrição:    Grande Oportunidade na Vila Gumercindo! Espaço, conforto e estilo perto do Metrô Alto do Ipiranga  Condomínio clube completo: Localização privilegiada: Rua Assungui Área: 143 m² 3 suítes com armários (incluindo suíte Master) Sala para 3 ambientes com varanda gourmet envidraçada Cozinha com armários planejados 1 banheiro social, lavabo e área de serviço 3 vagas de garagem Piscinas externa (adulto e infantil) e piscina aquecida interna Churrasqueira e forno de pizza Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca Sala de ginástica, sauna, salas de festas e jogos Sala de massagens e portaria 24 horas Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga Fácil acesso a transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!  
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO091

- Referência: SO091
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Norte
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DAS MERCÊS
- Valor: R$ 1.265.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 270,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 240,00/men
- Descrição: Excelente oportunidade para adquirir um sobrado Triplex de conceito moderno no Condomínio Fechado Residencial Parque das Mercês e descubra um conceito moderno de vida que esta área de 270 m2 de puro refinamento que este sobrado pode lhe oferecer. Contendo 04 dormitórios com armários planejados sendo 03 deles com suite com hidromassagem, ar condicionado, 01 closet, sala ampla com 2 ambientes, sala de jantar, sala de TV, cozinha planejada com copa, 02 banheiro social, 01 lavabo, área de serviço, quarto de empregada com banheiro, quintal, churrasqueira e edícula com wc, garagem com 2+2 vagas Nos dois pisos superiores temos também 02 varandas ensolaradas. Local privilegiado para famílias e espaço seguro, laser e conforto para que os seus filhos curtam  nas alamedas do condomínio sem preocupações. O Condomínio conta com: Piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva coberta, churrasqueira, salão de festas, play ground e alamedas arborizadas. A venda tipo: "Porteira Fechada" Aceita-se apartamento ou Studio perto do Metrô como parte de pagamento.  Entre em contato conosco para agendar uma visita e transformar este sonho em realidade.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508211709044003.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508211709039868.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508211709049716.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508211709067152.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508211709066192.jpg)
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### Apartamento - AP1114

- Referência: AP1114
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO MARINA SÔNIA
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - Playground
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 7.867,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição:    Oportunidade incrível na Vila da Saúde! Apartamento recém reformado na tranquila e arborizada rua Dr. Samuel Porto, a poucos passos da Estação Saúde do Metrô.  Características do imóvel: Localização privilegiada: Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar! Área de 68 m² 2 dormitórios com armários embutidos Sala ampla com dois ambientes Cozinha 1 banheiro social e área de serviço Quarto de empregada (ou utilize como escritório) com wc 1 vaga de garagem Playground Salão de festas Portaria 24 horas Fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral          Agende já a sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508181639569029.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508181639572526.jpg)
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### Apartamento - AP1113

- Referência: AP1113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Celeste
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO BOTÂNICO RESIDENCIAL GIRASSOL
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 62,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.741,00
- Taxas: Condomínio: R$ 588,00
- Descrição: Imagine-se vivendo no Condomínio Botânico Residencial Girassol, no Jardim Celeste, Zona Sul de São Paulo, onde cada detalhe reflete sofisticação e bem-estar. Com 62 m², este apartamento oferece três dormitórios com armários planejados sendo uma suíte completa dois banheiros, sala integrada a uma sacada envidraçada que potencializa a luminosidade natural e proporciona um espaço extra para seu café da manhã ou leitura ao ar livre. A cozinha, equipada com armários e a área de serviço garantem praticidade no dia a dia, enquanto a vaga de garagem individual assegura conforto e segurança. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira com forno de pizza, playground, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos, ideais para momentos de descontração com amigos e família. Próximo a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, o empreendimento também conta com fácil acesso a transporte público e principais vias, assegurando mobilidade e conveniência. Este é o cenário perfeito para o comprador que valoriza qualidade de vida aliada à praticidade urbana. Agende sua visita e transforme este apartamento no seu novo lar!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO092

- Referência: SO092
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição:  Oportunidade imperdível na Vila Gumercindo! Sobrado em vila com área de 117 m2 em terreno de 64 m2 na rua Dom Bernardo Nogueira, pronto para morar.  Localização excelente com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. 2 dormitórios com armários embutidos Sala com dois ambientes Cozinha com armários 1 banheiro social e área de serviço 1 lavabo 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta churrasqueira Documentação e Escritura tudo OK Não perca tempo — agende já a sua visita e garanta o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1111

- Referência: AP1111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Botucatu
- Zona: Sul
- Condomínio: CONJUNTO RTESIDENCIAL JARDIM BOTÂNICO
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 51.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00
- Descrição:  Oportunidade imperdível no Jardim Botucatu! Apartamento de 70 m² na rua Isabel de Góis, pronto para morar.  Localização excelente com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. 3 dormitórios com armários embutidos Sala com dois ambientes e varanda Cozinha com armários 1 banheiro social e área de serviço 1 vaga demarcada (descoberta) quadra poliesportiva Playground Salão de festas Portaria 24 horas Documentação e Escritura tudo OK Não perca tempo — agende já a sua visita e garanta o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1112

- Referência: AP1112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Monte Alverne
- Valor: R$ 855.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 8.724,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 518,00/men
- Descrição: Apresento a você um refúgio de conforto e praticidade na Chácara Inglesa, próximo da estação Praça da Árvore e rodeado por uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul paulistana. Neste apartamento de 98 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: a sala espaçosa em dois ambientes se abre para uma sacada perfeita para receber amigos ou desfrutar de um momento de leitura, enquanto os acabamentos e os móveis planejados conferem elegância e funcionalidade aos ambientes. Com três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros, você ganha privacidade e amplitude para toda a família. A cozinha planejada, iluminada e arejada, enquanto a área de serviço com lavabo integrado oferece conveniência no dia a dia. Duas vagas de garagem cobertas garantem segurança e praticidade, tornando cada volta para casa um momento de tranquilidade. No condomínio, o lazer é completo: churrasqueira com espaço gourmet, salão de festas, academia equipada, playground para as crianças e piscina adulto e infantil para os dias de Sol. Tudo isso com portaria 24 horas e fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas de referência e uma variada oferta de bares e restaurantes. Agende agora mesmo sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu estilo de vida!
**Imagens:**

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### Sobrado em Condomínio - SO089

- Referência: SO089
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DAS MERCÊS
- Valor: R$ 880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 210,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 440,00
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00 | IPTU: R$ 213,00/men
- Descrição:  Seu Novo Lar Espera por Você na Vila das Mercês! Sobrado Espetacular em Condomínio Fechado! Imagine morar em um espaço amplo, confortável e seguro, perfeito para toda a família. Este excelente sobrado de 210 m², localizado na rua Angaturama, 1074, oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade e tranquilidade. São 4 suites espaçosas, ideais para acomodar sua família com conforto, além de uma sala ampla que proporciona dois ambientes acolhedores e versátieis. A cozinha com armários facilita seu dia a dia, e a ampla área de serviço oferece ainda mais funcionalidade, 2 vagas cobertas e a sua rotina será prática e segura. O condomínio é um verdadeiro refúgio de paz e lazer: piscinas adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva coberta, playground, salão de festas e portaria 24 horas, As alamedas são arborizadas que proporcionam um ambiente tranquilo e de alta qualidade de vida. Localizado com fácil acesso ao transporte público, próximo a escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral, este sobrado é a combinação perfeita de espaço, segurança e conveniência. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu futuro lar, onde conforto e lazer se encontram em um condomínio horizontal.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1110

- Referência: AP1110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.330,00 | IPTU: R$ 6.782,00/anu
- Descrição:  Seu Novo Lar de Elegância e Conforto no Bosque da Saúde!  Descubra um apartamento sofisticado na rua Jaguari, com 120 m² de puro requinte e espaço para viver momentos inesquecíveis. Este imóvel oferece 3 dormitórios com armários planejados, sendo um deles uma suíte com hidromassagem, perfeita para seu descanso e privacidade. A ampla sala com dois ambientes e a varanda gourmet envidraçada proporcionam um ambiente perfeito para receber amigos ou desfrutar de momentos de lazer com conforto e estilo. A cozinha moderna, equipada com armários planejados, une praticidade e elegância, enquanto o banheiro social, lavabo e área de serviço com WC completam o layout pensado para sua conveniência. Com 2 vagas de garagem, sua rotina será ainda mais prática e segura. Viva em um condomínio clube que é um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar: piscina climatizada para adultos e crianças, churrasqueira, forno de pizza, espaço gourmet, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginástica, sauna, salões de festas e jogos, pista de skate, depósito e portaria 24 horas  tudo para você e sua família desfrutarem de momentos únicos com segurança e conforto. Localizado com fácil acesso ao transporte público, próximo a escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral, este apartamento é a combinação perfeita de elegância, conveniência e qualidade de vida. Não perca essa oportunidade exclusiva! Agende sua visita e venha conhecer seu futuro lar, onde o melhor da vida espera por você.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1106

- Referência: AP1106
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Baeta Neves
- Condomínio: Edifício Missuri
- Valor: R$ 245.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 39,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.282,00
- Taxas: Condomínio: R$ 351,00 | IPTU: R$ 72,00/men
- Descrição: Apartamento a venda - Baeta Neves - 39 m² área Útil 01 dormitório, sala com muita iluminação natural e arejada, banheiro social, cozinha, área de serviço separada, sem vaga de garagem. Condomínio com elevador, interfone, em excelente localização, próximo da Rua dos Vianas com todo comércio em geral, fácil acesso para transporte público, próximo da R. Giacinto Tognato, Av. Armando Ítalo Setti. Ficarão os dois armários planejados (sala e corredor entre o banheiro e cozinha) os demais móveis serão negociados a parte.  Oportunidade Imperdível em Baeta Neves! Apresentamos este apartamento de 39 m², perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização. Com 1 dormitório, este espaço é ideal para solteiros, casais ou investidores que desejam uma oportunidade segura e acessível. A sala, cheia de luz natural e bem arejada, cria um ambiente acolhedor. O banheiro social, a cozinha funcional e a área de serviço separada completam o layout inteligente, pensado para facilitar seu dia a dia. E o melhor: ficam os dois armários planejados na sala e no corredor entre o banheiro e a cozinha, garantindo organização e praticidade. Os demais móveis podem ser negociados à parte! Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Baeta Neves, próximo à Rua dos Vianas, com todo comércio em geral, fácil acesso ao transporte público, além de estar perto da Rua Giacinto Tognato e da Avenida Armando Ítalo Setti. Você terá tudo ao seu alcance para viver com comodidade e conveniência. O condomínio conta com elevador e interfone. Não perca essa chance de adquirir um imóvel bem localizado, bem cuidado e pronto para morar ou investir! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu futuro apartamento. Uma oportunidade que você não pode deixar passar
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### Apartamento - AP1105

- Referência: AP1105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: COND. HAUS MITRE PLATO IPIRANGA
- Valor: R$ 1.510.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 14.380,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.370,00 | IPTU: R$ 250,00/men
- Descrição: Apartamento no contra piso na rua Dona Leopoldina no Ipiranga, próximo a estação Metrô Alto do Ipiranga com área de 105 m2 com 03 dormitórios sendo dois deles com suíte, sala amapla com dois ambientes e varanda gourmet, cozinha, 01 banheiro e área de serviço, 02 vagas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salão de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1108

- Referência: AP1108
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO RODEL I
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 120,00/men
- Descrição:  Seu Novo Lar na Vila Saúde Está Aqui!  Imagine morar em um apartamento com o Sol da manhã iluminando cada cantinho! Localizado na rua Dr. Nogueira Martins, este incrível espaço de 60 m² é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida ativo e feliz!  Características que vão te conquistar:  2 dormitórios com armários planejados, sala ampla com dois ambientes e uma varanda o lugar ideal para relaxar ou receber amigos!  Cozinha equipada com armários planejados, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem  Ar-condicionado tendo este conforto garantido para seus dias quente Lazer garantido:  Piscina adulto e infantil  e divirta-se em família!  Churrasqueira para momentos inesquecíveis. quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca, sala de ginástica, salão de festas e bicicletário. Acesso para deficientes e portaria 24 horas garante segurança e acessibilidade para você e sua família!  Localização Privilegiada: Próximo à estação de metrô Saúde, com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Tudo ao seu alcance para uma vida prática, dinâmica e cheia de possibilidades! Não perca essa oportunidade de transformar seu sonho em realidade! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar, onde conforto, lazer e conveniência se encontram de forma vibrante e acolhedora! Seu novo capítulo começa aqui! 
**Imagens:**

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### Apartamento - APL621

- Referência: APL621
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Klabin
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO VÍTREO KLABIN
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 36,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 740,00 | IPTU: R$ 220,00/men
- Descrição: Apartamento tipo Studio na rua Dionisio da Costa na Chácara Klabin, próximo a estação Metrô Chácara Klabin com área de 36 m2 com 01 dormitório integrado com a cozinha, sala e varanda, 01 banheiro, lavanderia coletiva, 01 vaga. O condomínio conta com piscina, churrasqueira, sala de ginásticas, salão de festas e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1104

- Referência: AP1104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO TEG SACOMÃ
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 12.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 160,00/men
- Descrição:  Seu novo lar no Ipiranga espera por você!  Imagine-se vivendo em um aconchegante apartamento de 55 m², decorado com um estilo jovial e moderno, perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com ar-condicionado Split, tudo em excelente estado de conservação, este espaço oferece dois dormitórios com armários sendo um deles uma suíte para seu máximo conforto uma sala com dois ambientes e uma varanda envidraçada que traz luminosidade e uma sensação de bem-estar. A cozinha com armários planejado o que garante um bom espaço interno, enquanto o banheiro social e a área de serviço completam o layout funcional. Uma vaga de garagem complementa a praticidade no seu dia a dia. O condomínio é um verdadeiro clube: piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra, playground, sala de ginástica, salão de festas e portaria 24 horas com monitoramento, proporcionando segurança e lazer para toda a família. Localizado na rua Malvina Ferrara Samarone, próximo à estação de Metrô Sacomã, você terá fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral tudo ao seu alcance! Não perca essa oportunidade de morar em um espaço que une conforto, segurança e uma localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!   
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1102

- Referência: AP1102
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Rudge Ramos
- Zona: Sul
- Região: São Bernardo do Campo
- Condomínio: Condomínio Edifício Netuno
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.888,00
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 88,00/men
- Descrição: Apartamento para venda na rua Londrina no bairro Rudge Ramos em São Bernardo do Campo, próximo ao Centro de Rudge Ramos (Igreja São João Batista) com área de 90 m2 com 03 dormitórios com armários, sala com dois ambientes, cozinha ampla com armários, 02 banheiros e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com churrasqueira, salão de festas e portaria remota. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes, bancos e comércio em geral. O apartamento está localizado próximo onde será construído o Terminal de embarque e desembarque do novo Trólebus o que trará grande valorização da região e do imóvel. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1101

- Referência: AP1101
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO VERGER
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.318,00 | IPTU: R$ 614,00/men
- Descrição:    Seu novo capítulo começa aqui! Conheça este lindo e espaçoso apartamento no coração do histórico bairro do Ipiranga!  Imagine-se vivendo em um espaço de 125 m², cheio de conforto e estilo, pertinho do famoso Museu do Ipiranga. São 3 suítes com armários planejados, oferecendo privacidade e praticidade para toda a família. A sala ampla com dois ambientes e varanda gourmet envidraçada é o cenário perfeito para receber amigos, celebrar momentos especiais ou simplesmente relaxar com uma vista encantadora. A cozinha integrada, equipada com armários planejados, torna o dia a dia mais fácil e prazeroso. Ainda há lavabo, área de serviço com armários e 2 vagas cobertas de garagem para sua conveniência. E o condomínio? Um verdadeiro clube de lazer! Desfrute de piscinas adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginástica, salões de festas e jogos. Segurança total com portaria 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. Localizado com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral, este apartamento é a combinação perfeita de conforto, praticidade e lazer. Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora mesmo e venha viver o melhor do Ipiranga! Estamos te esperando para transformar seu sonho em realidade!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO088

- Referência: SO088
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Moinho Velho
- Zona: Sul
- Valor: R$ 965.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Taxas: IPTU: R$ 380,00/
- Descrição:  Seu Novo Sobrado na Vila Moinho Velho Está Aqui!  Imagine morar em um lindo sobrado com 142 m² de puro conforto e espaço, localizado na rua Drava na Vila Moinho Velho. Com um terreno de 5 metros de frente por 30 metros de fundo, esse imóvel oferece tudo que você precisa para viver bem e receber amigos com estilo! Destaques que Encantam:  3 suítes espaçosas, duas delas com varanda, perfeitas para relaxar e aproveitar a vista  Sala com dois ambientes, ideal para momentos de convivência e lazer  Cozinha com armários, facilitando seu dia a dia  Lavabo e área de serviço bem distribuídos  Quintal com cobertura e churrasqueira, perfeito para churrascos e encontros ao ar livre  Quarto de empregada com banheiro, garantindo praticidade  4 vagas de garagem cobertas, segurança e comodidade para sua família  Toda a documentação em dia, pronto para você fazer a sua mudança sem preocupações! Localizado com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral, esse sobrado é a oportunidade que você esperava para morar com conforto e praticidade. Não perca tempo! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer seu novo lar na Vila Moinho Velho. Seu sonho de morar bem está mais perto do que você imagina! Proprietário também tem interesse em negociar o sobrado e está aberto à possibilidade de trocá-lo por um apartamento de 120 m2 para cima na região do Ipiranga e volta a diferença de valores.
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### Apartamento - AP1098

- Referência: AP1098
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO CONTEMPORÂNEO SAÚDE
- Valor: R$ 1.120.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 13.176,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.342,00 | IPTU: R$ 469,00/
- Descrição:  Seu Novo Lar na Vila da Saúde espera por Você!  Imagine morar em um apartamento nunca foi habitado, novinho em folha, pronto para receber seu toque pessoal e transformar-se no seu espaço dos sonhos! Localizado na rua Traituba, a apenas 700 metros da estação de Metrô Praça da Árvore, este imóvel de 85 m² combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada.  Características que Encantam:  3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa para seu conforto e privacidade  Sala ampla com dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares  Varanda gourmet, ideal para momentos de lazer e fazer aquele delicioso churrasco.  Cozinha integrada, moderna e funcional  Banheiro social, lavabo e área de serviço bem distribuídos  2 vagas cobertas de garagem, garantindo praticidade e segurança  Conceito de Condomínio Clube e conta com:  Piscina adulto e infantil para diversão em família  Churrasqueira para seus churrascos e encontros  Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca para as crianças  Sala de ginástica, sauna, salões de festas e jogos para seu lazer e bem-estar  Portaria com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade total Este apartamento foi entregue em 2024 e foi nunca habitado, pronto para você personalizar do seu jeito! Além disso, sua localização oferece fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral — tudo que você precisa ao seu alcance. Não perca essa oportunidade de morar neste condomínio com toda a infraestrutura que sua família merece. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar na Vila da Saúde!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506261212415617.jpg)
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### Apartamento - AP1097

- Referência: AP1097
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILA ALBORETO
- Valor: R$ 2.199.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.853,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.610,00 | IPTU: R$ 2.723,00/
- Descrição: Imagine chegar neste apartamento duplex e encontrar um espaço de 280 m² pensado para o seu conforto e bem-estar: são quatro suítes com móveis planejados e armários embutidos, sacada envidraçada para aproveitar a vista com segurança, além de um escritório pronto para home office. O condomínio Vila Alboreto, construído em 2013, acabamento de alto padrão e uma distribuição inteligente, com copa, cozinha e despensa integradas, área de serviço espaçosa e sala social para receber amigos e família com toda tranquilidade.  Este apartamento oferece seis banheiros sendo um para cada suíte, três vagas na garagem e infraestrutura completa que deixa qualquer dia mais divertido. Para quem adora praticidade, o banheiro privativo em cada dormitório e a cozinha planejada facilitam o dia a dia. Na área comum, você encontra piscina, sauna, quadra, churrasqueira com forno de pizza e até brinquedoteca para as crianças. Quer malhar? Tem fitness moderno. Quer celebrar? Há salão de festas e salas de jogos. E para completar, o Vila Alboreto fica pertinho de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercado. Curtiu? Então agende uma visita e venha conhecer esse cantinho de alto padrão que pode ser o seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1096

- Referência: AP1096
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO PLAY PREMIER SAÚDE
- Valor: R$ 1.026.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 9.771,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Apartamento de cobertura Duplex de alto padrão em fase final de reforma, ótimo para investidores ou moradia na rua Mauro na Vila da Saúde, a 300 metros da estação Metrô Saúde com área de 105 m2 com 02 suítes amplas, sala com dois ambientes e varanda e também com varanda na parte superior, cozinha integrada, lavabo e área de serviço, 03 vagas fixas e cobertas. Vista livre e Sol pela manhã, muito arejado O condomínio conta com piscina aquecida e coberta para adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos, espaço gourmet e portaria 24 horas. O apartamento será entregue com piso vinílico nos dormitórios e Porcelanato Portobello nas demais áreas inclusive externas. Tem toda a infraestrutura instalada para ar condicionado nas duas suites e com a parte elétrica refeita. Esta unidade foi adquirida diretamente da Construtora e nunca foi habitada Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita    
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1095

- Referência: AP1095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO BELLAGIO II
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.313,00 | IPTU: R$ 388,00/
- Descrição:  Oportunidade Imperdível no Bosque da Saúde!  Venha morar em um apartamento incrível em uma torre única, com apenas 2 unidades por andar, localizado na rua Manoel Carneiro Silva. Com 90 m² de puro conforto, este imóvel oferece tudo o que você precisa para uma vida prática e feliz!  Características que encantam:  3 dormitórios com armários, sendo um deles suíte para seu conforto e privacidade  Sala integrada à sala de jantar e varanda, perfeita para receber amigos e família  Cozinha planejada, funcional e moderna  Banheiro social e área de serviço com despensa  3 vagas de garagem livres e fixas, garantindo comodidade e depósito individual.  Condomínio completo para seu lazer e bem-estar:  Piscina adulto e infantil  Churrasqueira para momentos especiais  Quadra poliesportiva e playground para diversão das crianças  Brinquedoteca, sala de ginástica, salões de festas e jogos  PETS são bem-vindos!  Portaria 24 horas para sua segurança Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral. Tudo que você precisa, bem perto de casa! Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506221446373464.jpg)
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### Apartamento - APL617

- Referência: APL617
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO VILA ALBORETO
- Valor: R$ 8.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 2.610,00 | IPTU: R$ 2.723,00/
- Descrição: Imagine chegar neste apartamento duplex e encontrar um espaço de 280 m² pensado para o seu conforto e bem-estar: são quatro suítes com móveis planejados e armários embutidos, sacada envidraçada para aproveitar a vista com segurança, além de um escritório pronto para home office. O condomínio Vila Alboreto, construído em 2013, acabamento de alto padrão e uma distribuição inteligente, com copa, cozinha e despensa integradas, área de serviço espaçosa e sala social para receber amigos e família com toda tranquilidade.  Este apartamento oferece seis banheiros sendo um para cada suíte, três vagas na garagem e infraestrutura completa que deixa qualquer dia mais divertido. Para quem adora praticidade, o banheiro privativo em cada dormitório e a cozinha planejada facilitam o dia a dia. Na área comum, você encontra piscina, sauna, quadra, churrasqueira com forno de pizza e até brinquedoteca para as crianças. Quer malhar? Tem fitness moderno. Quer celebrar? Há salão de festas e salas de jogos. E para completar, o Vila Alboreto fica pertinho de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercado. Curtiu? Então agende uma visita e venha conhecer esse cantinho de alto padrão.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171526072437.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202506171526084492.jpg)
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### Apartamento - APL616

- Referência: APL616
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFICIO SPAZIO VITAE
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - fitness
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.180,00 | IPTU: R$ 167,00/
- Descrição:  Oportunidade Imperdível na Vila da Saúde!  Procura um flat confortáveL para locação, totalmente mobiliado e com uma localização privilegiada? Temos o lugar perfeito para você! Este lindo apartamento tipo flat de 45 m², na Av. Bosque da Saúde, próximo à estação Metrô Praça da Árvore, oferece tudo que você precisa para viver com praticidade e conforto. Com 1 dormitório com armários, sala aconchegante, cozinha americana planejada, banheiro e área de serviço, além de 1 vaga de garagem, seu novo lar está completo! E mais: o condomínio conta com piscina, sala de ginástica, salão de festas, bicicletário, coworking, aceita PET e portaria 24 horas para sua segurança. Serviços de lavanderia disponíveis para sua comodidade. Localização estratégica com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral. Tudo isso para facilitar seu dia a dia! Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo espaço de vida. Estamos esperando por você!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1094

- Referência: AP1094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO ASAHI
- Valor: R$ 635.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.769,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.080,00 | IPTU: R$ 163,00/men
- Descrição:  Seu novo lar na Vila Gumercindo espera por você!  Imagine-se vivendo em um apartamento de 65 m² que combina conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Localizado na rua Dom Pero Leitão, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Este apartamento oferece:  2 dormitórios com armários embutidos, sendo um deles com suíte, garantindo privacidade e espaço para toda a família.  Sala com dois ambientes e uma varanda ampla, ideal para relaxar, receber amigos ou curtir momentos especiais.  Cozinha planejada com armários, prática e funcional para facilitar seu dia a dia.  Banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem para sua comodidade. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, sala de ginástica, salões de festas e jogos. Além disso, conta com gerador para o elevador e áreas comuns, portaria 24 horas por dia garantindo segurança para a sua família. Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral. Tudo que você precisa para uma vida prática, segura e cheia de possibilidades! Não perca essa oportunidade de morar em um bairro com infraestrutura completa e um condomínio que oferece lazer e segurança para toda a família. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1090

- Referência: AP1090
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO COLINA
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.727,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição:  Oportunidade Imperdível no Jardim da Saúde!  Venha morar em um apartamento de alto padrão, localizado em um andar alto na charmosa rua Tuiucuê, em uma região privilegiada com uma infraestrutura completa para você e sua família! Este imóvel de 110 m² foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, praticidade e elegância.  Características que encantam: 2 dormitórios climatizados com armários planejados, sendo uma suíte espaçosa e confortável. (Reversível para 3 dormitórios, conforme planta original) Sala ampla com dois ambientes integrada à varanda gourmet envidraçada, perfeita para receber amigos e momentos especiais. Cozinha moderna com armários planejados, área de serviço e lavabo. Banheiro social completo. 2 vagas de garagem fixas, garantindo comodidade no seu dia a dia.  Condomínio com infraestrutura de alto nível: Piscina climatizada para relaxar o corpo e a mente. Espaço pet. Espaço Zen para o seu bem-estar. Brinquedoteca, sala de ginástica, salão de festas e espaço gourmet para diversão e convivência. Gerador para áreas comuns e portaria blindada com segurança 24 horas, garantindo tranquilidade total.  Localização privilegiada: Fácil acesso as principais vias, escolas, restaurantes e comércio em geral. Tudo o que você precisa ao seu alcance para viver com qualidade e praticidade. Não perca essa oportunidade de morar em um imóvel que une conforto, segurança e uma localização excelente! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - APL615

- Referência: APL615
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BE HAPPY
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 895,00 | IPTU: R$ 136,00/
- Descrição: Olá!  Está procurando um lar confortável, completo e bem localizado para alugar? Tenho uma oportunidade que vai te encantar! Este lindo apartamento mobiliado na rua Nossa Senhora das Mercês, na Vila das Mercês, oferece 74 m² de puro aconchego e praticidade. São 3 dormitórios com armários, sendo um deles uma suíte, perfeito para sua privacidade. A sala com dois ambientes e a varanda gourmet envidraçada criam um espaço ideal para relaxar ou receber amigos com estilo. A cozinha planejada é moderna e funcional, complementada por um banheiro social, área de serviço e duas vagas de garagem para sua conveniência. O condomínio é um verdadeiro clube de lazer, com piscina adulta e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginástica, sauna, salões de festas e jogos, além de portaria 24 horas para sua segurança. Tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral. Não perca essa chance de morar com conforto, lazer e praticidade! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1089

- Referência: AP1089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO HELOIZA
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 52,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - fitness
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 10.576,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.090,00 | IPTU: R$ 175,00/men
- Descrição: Apartamento na rua Dr. Samuel Porto na Vila da Saúde, a 5 minutos a pé da estação Metrô Saúde com área útil de 52 m2 e área total de 120 m2 com 02 dormitórios com armários, sala com dois ambientes, cozinha com armário, 02 banheiros e área de serviço, 01 excelente vaga livre de garagem. O apartamento foi totalmente reformado com as instalações elétricas e hidráulicas e com pintura nova . Ensolarado nos dormitórios pela manhã e na parte da tarde na sala cozinha e área de serviço. Apartamento é de frente para a rua com recuo ajardinado e área verde nos fundos do condomínio. A rua é muito tranquila e muito próximo a diversos supermercados, restaurantes, bancos e centro comercial e transporte público e com todos os serviços a poucos minutos a pé do imóvel. Documentação 100% perfeita, escriturado e registrado sem nenhum impedimento para venda imediata. O condomínio conta com sala de ginásticas e salão de festas. Agende a sua visita  
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### Apartamento - AP1087

- Referência: AP1087
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Monte Alegre
- Zona: Sul
- Condomínio: Edifício Jardim Belvedere
- Valor: R$ 465.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 7.153,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Olá! Que ótimo que você está interessado em um apartamento tão especial.  Imagine morar em um espaço elegante de 65 m², com dois dormitórios silenciosos e confortáveis, perfeitos para descansar e aproveitar a sua rotina. A sala ampla com sacada envidraçada é ideal para receber amigos ou relaxar após um dia agitado. A cozinha planejada com muitos armários garante praticidade e organização, enquanto os dois banheiros oferecem conforto para toda a família. Localizado na tranquila Rua Soares de Avellar, a apenas 650 metros do Metrô São Judas e 800 metros do Metrô Conceição, você terá facilidade de mobilidade para explorar toda a cidade. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, com piscina aquecida, academia, salão de festas, churrasqueira, playground e quadra poliesportiva — tudo para você aproveitar momentos de diversão e bem-estar sem sair de casa. E o melhor: uma vaga de garagem livre para você estacionar onde quiser, gerador de energia para áreas comuns e uma localização privilegiada perto de supermercados, bancos, escolas, shoppings e parques. Tudo isso em uma rua calma e arborizada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Se quiser saber mais ou agendar uma visita, estou aqui para ajudar!
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### Apartamento - APL614

- Referência: APL614
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00
- Descrição:  Oportunidade Imperdível para Estudantes da Área da Saúde! ou para pessoas que buscam um local com muita praticidade Quer morar bem, com tudo que precisa, bem pertinho do Hospital São Paulo e da Escola Paulista de Medicina? Então não perca essa chance de alugar esse lindo studio mobiliado! É 1 dormitório aconchegante, 1 banheiro, e uma vaga de garagem pra sua comodidade. Está todo mobiliado e prontinho pra você morar: cama de casal confortável, armário espaçoso, mesa com cadeiras pra estudar ou fazer suas refeições, refrigerador,  cook top, coifa, micro-ondas, máquina de lavar roupa, TV e um sofá pra relaxar depois de um dia de estudos! A localização é sensacional: ao lado do Hospital São Paulo, perto da Escola Paulista de Medicina e a apenas 800 metros da estação de metrô Santa Cruz. Super fácil de chegar, se locomover e aproveitar tudo que a cidade oferece! Não deixe essa oportunidade passar! Venha conhecer e se encantar com seu novo cantinho de estudos e descanso. Agende sua visita agora mesmo!
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### Apartamento - AP1084

- Referência: AP1084
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Moraes
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO GRAND CLUB JARDIM BOTÂNICO
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 59,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.118,00
- Taxas: Condomínio: R$ 514,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: Apartamento na Av. do Cursino na Vila Moraes, com vista livre para o Parque do Estado e Jardim Botânico com área de 59 m2 com 02 dormitórios sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda, cozinha tipo americana com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço com armário, 01 vaga. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. Conceito de condomínio club e conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
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### Apartamento - AP1083

- Referência: AP1083
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMINIO EDIFICIO SÃO REMO
- Valor: R$ 388.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 33,00 m²
- Gerais:
  - Armários só na cozinha
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 11.818,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00
- Descrição:    Oportunidade Imperdível na Vila Clementino!  Se você busca um espaço compacto, confortável e bem localizado, esse studio de 33 m² é a escolha perfeita para você! Situado na rua Napoleão de Barros, ao lado do Hospital São Paulo, da UNIFESP e da Escola Paulista de Medicina, este apartamento é ideal para estudantes da área da Saúde, profissionais ou quem busca uma moradia prática e aconchegante. Imagine-se vivendo em um espaço inteligente, com dormitório integrado à sala, varanda para aproveitar momentos de descanso, cozinha funcional, banheiro confortável e área de serviço. Além disso, conta com uma vaga de garagem para sua comodidade. A localização é simplesmente excelente: a apenas 800 metros do Shopping Santa Cruz e da Estação Metrô Santa Cruz, com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral. Tudo o que você precisa ao seu alcance! Não perca essa chance de morar bem, com praticidade e perto de tudo que importa. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1081

- Referência: AP1081
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SCALLA
- Valor: R$ 668.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 10.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 926,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição:  Quer morar bem na Chácara Inglesa? Então olha só essa oportunidade! Apartamento com ar condicionado na sala e na suíte, perfeito pra você ficar bem confortável o ano todo! São 67 m² bem aproveitados, com 2 dormitórios com armários, sala com dois ambientes e uma varanda pra relaxar ou receber os amigos, 1 banheirosocial. A cozinha planejada é prática e moderna, e ainda tem área de serviço com WC e uma vaga de garagem garantida! O condomínio é um sonho: piscina pra curtir o calor, churrasqueira, forno de pizza, quadra, playground, sala de ginástica, sauna, salão de festas e portaria 24h pra sua segurança. Tudo isso com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral. Não perca tempo! Agende sua visita e venha morar com qualidade e praticidade na melhor localização!   
**Imagens:**

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### Apartamento - APL612

- Referência: APL612
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: NOW STUDIOS IPIRANGA
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 34,00 m²
- Gerais:
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - Piscina
  - quadra
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 150,00/men
- Descrição: Apartamento tipo Studio na rua Dois de Julho no Ipiranga, de frente com vista livre, face Norte com muito Sol, próximo a estação Metrô Sacomã e Terminal do Fura Fila com área de 34 m2 com 01 dormitório, sala conjugada com a cozinh, armários e varanda ampla e envidraçada, banheiro, 01 vaga. Conceito de condomínio clube e conta com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, sala de ginásticas, sauna, salão de jogos e mercadinho. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO087

- Referência: SO087
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 232,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 6.302,00/
- Descrição: Sobrado em excelente localização na rua Xavier Curado no Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga e do SESC com área construida de 232 m2, em terreno plano com 6,00 m de frente e fundos com 36,6 m2 fechando a área com 220 m2. Com 03 dormitórios sendo um deles com suíte, sala ampla para vários ambientes, cozinha ampla, 02 vagas cobertas. Na parte térrea tem: sala ampla para vários ambientes, cozinha, banheiro e quintal . Na parte superior tem 01 suite/sala, 2 dormitórios e 1 banheiro. Na parte dos fundos tem 01 edícula com 2 pavimentos. Alto potencial de valorização ou renda de aluguel. Possibilidade de uso comercial ou residencial   Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1079

- Referência: AP1079
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: cONDOMÍNIO VEREDA IPIRANGA
- Valor: R$ 1.690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 146,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.986,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.578,00 | IPTU: R$ 755,00/
- Descrição: Que oportunidade incrível! Este apartamento na rua Lino Coutinho, no Ipiranga, fica pertinho do Museu do Ipiranga e oferece 146 m² de muito conforto. São 3 suítes, uma sala com dois ambientes e uma varanda envidraçada perfeita pra relaxar ou receber amigos. A cozinha planejada, o lavabo, a área de serviço com WC e as 3 vagas de garagem completam o pacote de praticidade e espaço pra sua família.  O condomínio é um verdadeiro clube, com piscina descoberta para adultos e crianças, piscina coberta e aquecida, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginástica, sauna, salões de festas e jogos, mercadinho e pista de skate. Segurança 24 horas pra você aproveitar tudo com tranquilidade!  A localização é excelente, com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral. Quer agendar uma visita e conhecer de perto essa oportunidade? Estou à disposição para ajudar!
**Imagens:**

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### Apartamento - APL611

- Referência: APL611
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Clementino
- Zona: Sul
- Valor: R$ 3.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 33,00 m²
- Gerais:
  - Armários só na cozinha
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitórios
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Descrição: Apartamento tipo studio com 33 m2 em ótima localização na rua Napoleão de Barros ao lado do Hospital São Paulo na Vila Clementino, e a 800 metros da Estação Metrô Santa Cruz. 01 dormitório, cozinha e banheiro. Não tem vaga de garagem. Ideal para estudantes em especial para Medicina. Agende a sua visita  
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### Casa em Condomínio - SO086

- Referência: SO086
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Sorocaba
- Bairro: GRANJA OLGA 2
- Região: SOROCABA
- Condomínio: GRANJA OLGA 2
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 302,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Playground
  - quadra
- Valor por m²: R$ 4.470,00
- Taxas: Condomínio: R$ 510,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: Aconchegante sobrado localizado no procuradíssimo Condominio Olga 2 na cidade de Sorocaba - SP, com excelente infraestrutura e proximidade das vias de acesso, como rodovias Raposo Tavares e Castelo Branco, o condominío oferece qualidade de vida e comodidade em meio a uma vasta área verde. Lazer completo e natureza exuberante: Dois lagos para pesca esportiva, bosque para caminhadas, quiosques para churrasco, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadra de tenis, salão de festas, pista de skate e bicicross. Com a proximidade do acesso rápido às principais rodovias e a natureza deslumbrante ao seu redor, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. Não perca a chance de viver em um dos condomínios mais exclusivos da região. Descrição do imóvel: Parte Inferior: Hall de entrada, sala principal, sala de jantar, lareira, lavabo, suite com hidromassagem (térreo), sala privativa, escritório, banheiro (área gourmet), cozinha, lavanderia e área gourmet, 03 garagens cobertas e 02 garagens descobertas. Parte Superior: 01 suite master, 01 suite e um dormitóriio sendo usado como sala. Ar condicionado nas 03 suites, acabamento de primeira linha e todos os pisos em porcelanato. Pé direito alto com 6 metros. Escada com acabamento em mármore Carrara Será analisado proposta de permuta como parte de pagamento com imóvel em condomínio na região mas é fundamental que o imóvel seja térreo e sem nenhum degráu. Consulte-nos e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - APL610

- Referência: APL610
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO LARA RESIDENCIAL
- Valor: R$ 3.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 895,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Apartamento mobiliado com ar condicionado na sala localizado na rua Catulo da Paixão Cearence na Vila da Saúde, a 750 m da estação Metrô Saúde com área de 60 m2 com 02 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda gourmet, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, playground, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Observação: A TV não faz parte da mobilia. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1075

- Referência: AP1075
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO LARA RESIDENCIAL
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 14.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Apartamento na rua Catulo da Paixão Cearence na Vila da Saúde, próximo a estação Metrô Saúde com área de 60 m2 com 02 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes com ar condicionado e varanda gourmet envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, playground, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504041636334537.jpg)
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### Sobrado - SO085

- Referência: SO085
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Vergueiro
- Zona: Sul
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 200,00
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Construção tipo sobrado com 03 moradias. Na parte inferior tem 2 moradia. A casa da frente tem 2 dormitórios , sala, cozinha, 2 banheiros e área de serviço. A casa de trás tem 1 dormitório, sala, cozinha e 1 banheiro e área de serviço. Na parte superior tem 1 moradia voltada para a rua e tem 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e área de serviço com quintal grande. Não tem vaga de garagem. Todas as moradias estão alugadas. Bom investimento para renda. Local com boa infraestrutura de comércio em geral e transporte público Agende a sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1069

- Referência: AP1069
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Guarani
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO LIFE STYLE SOFT
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 41,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 8.536,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Apartamento na rua Simão da Mata na Vila Guarani, proximo da estação Metrô Conceição com área de 41 m2 com 01 dormitório com suite e armários, sala com dois ambientes e varanda, cozinha americana com armários planejados, 01 banheiro social, lavabo e área de serviço, 01 vaga coberta. O condomínio conta com piscina, churrasqueira, salões de festas e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes, bancos e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1065

- Referência: AP1065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vermelha
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Supremo
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 54,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.703,00
- Taxas: Condomínio: R$ 444,00 | IPTU: R$ 32,00/
- Descrição: Tenho uma ótima oportunidade para você na Vila Vermelha! Este apartamento na Av. Padre Arlindo Vieira oferece 54 m² de muito conforto e praticidade. São 2 dormitórios com armários, sendo um deles suíte, perfeito para sua privacidade. A sala é ampla, com dois ambientes e uma varanda envidraçada, ideal para relaxar e aproveitar a vista. A cozinha planejada facilita seu dia a dia, e o apartamento ainda conta com um banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem para sua conveniência.  O condomínio é um verdadeiro clube! Você vai poder desfrutar de piscina aquecida para adultos e crianças, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginástica, salões de festas e jogos, espaço PET e portaria 24 horas, garantindo segurança e lazer para toda a família.  A localização é excelente, com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1064

- Referência: AP1064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Celeste
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOM. BOTÂNICO RESIDEN. GIRASOL
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 48,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 80.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00
- Descrição: Apartamento na rua Alfredo Jorel no Jardim Celeste com área de 48 m2 com 02 dormitórios com armários, sala com dois ambientes e varanda envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250219145350877.jpg)
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### Apartamento - AP1061

- Referência: AP1061
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SANTA HELENA
- Valor: R$ 515.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 8.583,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 202,00/
- Descrição: Tenho uma sugestão encantadora para você na Vila Gumercindo! Este apartamento aconchegante fica na rua Assungui, a 950 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga, facilitando seu deslocamento pela cidade. São 63 m² bem aproveitados, com 2 dormitórios com armários, uma sala ampla com dois ambientes e uma varanda perfeita para relaxar. A cozinha planejada torna o dia a dia mais prático, e o apartamento ainda conta com um banheiro social, área de serviço e 2 vagas de garagem para sua comodidade. O condomínio oferece uma infraestrutura excelente: piscina para adultos e crianças, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, sala de ginástica e salão de festas, garantindo lazer e segurança para toda a família. A localização é ótima, com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!   
**Imagens:**

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### Apartamento - APL483

- Referência: APL483
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PLAZA DE SPANIA
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.894,00 | IPTU: R$ 461,00/
- Descrição: Cod.: APL483 Seu novo lar no coração do Ipiranga te espera! Quer morar em um apartamento espaçoso, confortável e cheio de charme? Então vem conferir essa oportunidade incrível na rua Agostinho Gomes! São 123m² de puro aconchego, com 3 dormitórios, sendo um deles suíte com armários planejados, perfeito pra sua rotina. A sala em formato "L" com dois ambientes e uma varanda te convida a relaxar e receber os amigos. A cozinha também tem armários planejados, e o apartamento ainda conta com lavabo, banheiro social, área de serviço com WC e 2 vagas na garagem para sua comodidade. O condomínio conta com piscina pra se refrescar, churrasqueira pra aquele churrasco com a galera, salão de festas pra comemorar suas datas especiais e portaria 24h para sua segurança e tranquilidade. Tudo isso com fácil acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral. Não perca tempo! Agende sua visita e venha se encantar com esse espaço feito pra você viver bem!   
**Imagens:**

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### Apartamento - APL608

- Referência: APL608
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO CANNES
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Apartamento para locação na av. Itaborai no Bosque da Saúde com área de 50 m2 com 02 dormitórios um deles com armários, sala com dois ambientes, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço com armário, 01 vaga livre e coberta. O condomínio conta com piscina, churrasqueira, forno de pizza, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salão de festas e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501201527486094.jpg)
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### Apartamento - APL607

- Referência: APL607
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO LARA RESIDENCIAL
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 60,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Apartamento mobiliado com ar condicionado na rua Catulo da Paixão Cearese na Vila da Saúde, a 700 metros da estação Metrô Saúde com área de 60 m2 com 02 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda gourmet envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são vinílicos e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O apartamento está equipado com: geladeira, fogão, máquina de lavar e secar, cômoda, televisor com rack, mesa embutida na sala. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1058

- Referência: AP1058
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO INNOVATORE
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.987,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Apartamento na av. Ramalho Ortigão na Vila Gumercindo, com área de 81 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço, 02 vagas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1056

- Referência: AP1056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO OLIMPIC
- Valor: R$ 2.790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 256,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.898,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.460,00 | IPTU: R$ 1.135,00/
- Descrição: Espaçoso apartamento de cobertura com ar condicionado na rua Percílio Neto na Vila Gumercindo com área de 256 m2 com 03 suítes com armários sendo que uma das suites foi transformada em closet que pode facilmente ser revertido para a planta original, sala ampla com dois ambientes e varanda gourmet envidraçada, lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço com armários e banheiro de serviço. Na cobertura tem um amplo solarium com uma hidromassagem, garagem com 04 vagas. Conceito de condominio clube e conta com piscina climatizadas para adulto e infantil, churrasqueira integrada com o salão de festas, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salão de jogos, Pet care e Pet walk,  portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1055

- Referência: AP1055
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO ATMOSFERA BOSQUE DA SAÚDE
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 16.836,00
- Taxas: Condomínio: R$ 890,00 | IPTU: R$ 630,00/
- Descrição: Aconchegante apartamento, com ar condicionado na sala e dormitórios e muita iluminação. Localizado na rua Pedrália na Vila Gumercindo, próximo a estação Metrô Alto do Ipiranga com área de 98 m2 com 03 dormitórios  com armários sendo um deles com suite, sala ampla com dois ambientes e varanda gourmet envidraçada, lavabo, cozinha com armários planejados e área de serviço com armários, 02 vagas e depósito. Conceito de condomínio clube e conta com piscina coberta e descoberta com raia para adulto e piscina infantil descoberta, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1049

- Referência: AP1049
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO ATMOSFERA BOSQUE DA SAÚDE
- Valor: R$ 3.230.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 166,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 19.457,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Aconchegante apartamento finamente decorado, com ar condicionado e muita iluminação natural para venda na modalidade: "Porteira Fechada", ou seja: com toda a mobília e eletrodomésticos. Localizado na rua Pedrália na Vila Gumercindo, próximo a estação Metrô Alto do Ipiranga com área de 166 m2 com 03 suites com armários de fino gosto, sala ampla com três ambientes e varanda gourmet envidraçada, cozinha com armários planejados, lavabo e área de serviço com armários, 03 vagas e depósito. Conceito de condomínio clube e conta com piscina coberta e descoberta com raia para adulto e piscina infantil descoberta, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
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### Apartamento - AP1047

- Referência: AP1047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BE HAPPY
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.540,00
- Taxas: Condomínio: R$ 654,00 | IPTU: R$ 15,00/
- Descrição: Apartamento na rua Nossa Senhora das Mercês na Vila das Mercês, com área de 61 m2 com 02 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda gourmet, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1048

- Referência: AP1048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO BE HAPPY
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 852,00
- Taxas: Condomínio: R$ 654,00 | IPTU: R$ 15,00/
- Descrição: Apartamento em andar alto na rua Nossa Senhora das Mercês na Vila das Mercês, com área de 61 m2 com 02 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda gourmet, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1046

- Referência: AP1046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Vermelha
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO SUPREMO
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 5,50/
- Descrição: Apartamento na av. Padre Arlindo Vieira na Vila Vermelha, com área de 55 m2 com 02 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda, cozinha com armários, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1045

- Referência: AP1045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO MUNDO
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.634,00
- Taxas: Condomínio: R$ 915,00 | IPTU: R$ 151,00/
- Descrição: Apartamento totalmente mobiliado que será entregue com os eletrodomésticos inclusos, localizado na rua Cipriano Barata no Ipiranga, próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga com área de 63 m2 com 02 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social com chuveiro a gáz e aquecimento central e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - APL602

- Referência: APL602
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO GEMELLI DI FRANCESCO
- Valor: R$ 4.300
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.380,00 | IPTU: R$ 248,00/
- Descrição: Apartamento para locação na Av. do Cursino no Bosque da Saúde, próximo av. Bosque da Saúde com área de 100 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte e closet, sala ampla com dois ambientes e varanda, cozinha com armários, 01 banheiro social, e área de serviço com wc, 03 vagas fixas e cobertas. O condomínio conta com piscina aquecida adulto e infantil, duas churrasqueiras, quadra poliesportiva, playground, salão de festas e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita. ESTÁ TAMBÉM À VENDA POR R$ 820 MIL  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1041

- Referência: AP1041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Firmiano Pinto
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO ECO LIFE VERGUEIRO
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.135,00
- Taxas: Condomínio: R$ 940,00 | IPTU: R$ 263,00/
- Descrição: Apartamento com ar condicionado na rua Vergueiro na Vila Firmiano Pinto com área de 103 m2 com 03 suítes, sala ampla com dois ambientes e varanda gourmet envidraçada, cozinha com armários planejados, lavabo e área de serviço com wc, 02 vagas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1040

- Referência: AP1040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO GEMELLI DI FRANCESCO
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.978,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.150,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição:    Conforto, estilo e aquele jeitinho descontraído no Bosque da Saúde! Um apartamento com ótima localização na Av. Cursino, pertinho da Av. Bosque da Saúde, com 92 m² de espaço e clima de casa.  Características do imóvel: Condomínio que é puro lazer: 3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte Sala com dois ambientes e varanda para bons momentos Cozinha planejada para facilitar o dia a dia 1 banheiro social e área de serviço com WC 2 vagas grandes e demarcadas Piscina adulto e infantil Churrasqueira para aquele encontro com amigos Quadra poliesportiva Playground Salão de festas Portaria 24 horas Fácil acesso a transporte público, escolas, restaurantes, bancos e comércio em geral Vem agendar a sua visita e já imaginar sua vida aqui!
**Imagens:**

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### Apartamento - ap1038

- Referência: ap1038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Celeste
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO BOTÂNICO RESIDENCIAL GIRASSOL
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.333,00
- Taxas: Condomínio: R$ 588,00
- Descrição: Apartamento na rua Alfredo Jorel no Jardim Celeste com área de 63 m2 com 03 dormitórios sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda envidraçada, cozinha com armários, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita
**Imagens:**

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### Galpão - GL011

- Referência: GL011
- Tipo: Galpão
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Valor: R$ 11.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Cômodos:
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
- Taxas: IPTU: R$ 638,00/
- Descrição: Galpão novo na rua Dr. Mario Vicente, 484 no Ipiranga com área de 220 m2 e pé direito de 3,80 m com entrada elétrica de 220 volts monofásica. Duas vagas cobertas que pode ampliar para quatro, 02 banheiros. Imóvel construido com laje painel que proporciona leveza com 130 m2 de vão livre em seu piso superior, escada ampla e sob a escada pode ser usado como depósito. Tem infraestrutura para ar condicionado (5 pontos) e também para pia e torneiras. Telha tipo sanduiche com isolamento térmico e acústico já na pintura eletrostática. Planta flexível que pode ser estudada para implementação de copa, escritório e divisórias. OBSERVAÇÃO: NO VALOR DO ALUGUEL JÁ ESTÁ INCLUSO O VALOR DO IPTU Agende a sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1031

- Referência: AP1031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Dom Pedro I
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO LIVING IPIRANGA
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 15.277,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Apartamento novo na rua Marquês de Olinda na Vila Dom Pedro I, muito próximo a estação Metrô Alto do Ipiranga com área de 72 m2 com 2 suítes, sala ampla e varanda gourmet, cozinha, 01 banheiro social, lavabo e área de serviço, 1 vaga. Conceito de  condomínio clube e conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadras poliesportivas e de beach tennis, bicicletário playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos, coworking e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408301058031897.jpg)
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### Apartamento - AP1026

- Referência: AP1026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFICIO MAISON ROCHELLE
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.529,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.020,00 | IPTU: R$ 603,00/
- Descrição: Apartamento na rua Cipriano Barata no Ipiranga, com área de 170 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte com hidro e closet, sala ampla com dois ambientes e varanda, lavabo, cozinha ampla com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço com wc e quarto de empregada, 02 vagas fixas. O condomínio conta com churrasqueira, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. ESTÁ TAMBÉM PARA LOCAÇÃO POR R$ 5.800,00 Agende a sua visita
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1024

- Referência: AP1024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO GRAND PARK
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 86,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 10.267,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 3.400,00/
- Descrição: Apartamento face Norte muito ensolarado e arejado na av. Bosque da Saúde na Vila da Saúde, a 700 metros da estação Metrô Praça da Árvorte com área de 86 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço com WC, 02 vagas cobertas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, playground, sala de ginásticas, salão de festas e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407301550201662.jpg)
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### Apartamento - AP1023

- Referência: AP1023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO CONTEMPORANIUM
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 117,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.683,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.670,00 | IPTU: R$ 770,00/
- Descrição: Apartamento na rua Dr. Nogueira Martins na Vila da Saúde, com área de 117 m2 com 04 dormitórios com armários sendo dois deles com suíte, sala ampla com dois ambientes e varanda, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, lavabo e área de serviço com wc, 03 vagas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1021

- Referência: AP1021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Alto do Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: RESID. HELBOR AMPLIATTO IPIRANGA
- Valor: R$ 695.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 115.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 75,00/
- Descrição: Apartamento na rua Dona Leopoldina no Ipiranga, a 200 metros da estação Metrô Alto do Ipiranga com área de 69 m2 com 02 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda gourmet, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, e área de serviço com wc, 01 vaga. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio conta com piscina adulto coberta e aquecida com raia de 20 m e piscina infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra, playground, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407241815259680.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407241815277009.jpg)
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### Apartamento - AP1020

- Referência: AP1020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Emilia
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO DAS AMÉRICAS
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 49,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.612,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 87,00/
- Descrição: Apartamento na rua José Fernandes Caldas no Jardim Santa Emília com área de 49 m2 com 02 dormitórios, sala com dois ambientes, cozinha, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga.. O condomínio conta com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407161500368581.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240716150036657.JPG)
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### Apartamento - APL596

- Referência: APL596
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ATHENAS
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento para locação na rua Glicério no bairro Liberdade, próximo as estaçôes Metrô: Pedro II, Liberdade e Sé com área de 50 m2 com 01 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro e área de serviço, não tem vaga. Todos os ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio não tem área de laser. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240619155230413.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240619155236975.jpg)
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### Apartamento - APL594

- Referência: APL594
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ATHENAS
- Valor: R$ 1.350
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 53,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 50,00/
- Descrição: Apartamento para locação na rua Glicério no bairro Liberdade, próximo as estaçôes Metrô: Pedro II, Liberdade e Sé com área de 53 m2 com 01 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro e área de serviço, não tem vaga. Todos os ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio não tem área de laser. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240619153601377.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240619153607262.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240619153609116.jpg)
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### Apartamento - APL593

- Referência: APL593
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Liberdade
- Zona: Centro
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ATHENAS
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Descrição: Apartamento para locação na rua Glicério no bairro Liberdade, próximo as estaçôes Metrô: Pedro II, Liberdade e Sé com área de 50 m2 com 01 dormitórios, sala, cozinha, 01 banheiro com box e área de serviço, não tem vaga. Todos os ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio não tem área de laser. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. OBSERVAÇÃO: O VALOR TOTAL DO PACOTE PARA LOCAÇÃO É R$ 1.700,00 Agende a sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406191526366.jpg)
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### Apartamento - AP1015

- Referência: AP1015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO LILIAN ATALLAH
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Valor por m²: R$ 6.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 548,00
- Descrição: Apartamento na rua Silva Bueno no Ipiranga, próximo a estação Metrô Sacomã e ao Terminal Sacomã com área de 63 m2 com 02 dormitórios com armários, sala com dois ambientes, cozinha com armários, 01 banheiro e área de serviço, 01 vaga privativa. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas.. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes, bancos e vasto comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240610180053487.jpg)
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### Apartamento - AP1012

- Referência: AP1012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO TÍVOLI SAÚDE
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.473,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.175,00 | IPTU: R$ 356,00/
- Descrição: Apartamento na rua Dom Bernardo Nogueira na Vila Gumercindo com área de 76 m2 com 32 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social e área de serviço com wc, 02 vagas. Os piso são todos em porcelanato . O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno, quadra poliesportiva, playground, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APL433

- Referência: APL433
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Mariana
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MILLENNIUM
- Valor: R$ 3.450
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 810,00 | IPTU: R$ 140,00/
- Descrição: Apartamento para locação na rua do Arraial, a 900 metros das estações Metrô Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga com área de 72 m2 com 03 dormitórios sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda, cozinha, 01 banheiro social e área de serviço, 01 vaga grande. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP983

- Referência: AP983
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: Residencial Parque Imperial
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 920,00 | IPTU: R$ 320,00/
- Descrição: Apartamento na rua Cipriano Barata no Ipiranga, próximo ao Museu do Ipiranga com área de 100 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, closet, sala com dois ambientes e varanda, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, área de serviço com wc e quarto de empregada, 02 vagas. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio conta com piscina, quadra poliesportiva, playground, salões de festas e portaria 24 horas com sistema de segurança por reconhecimento facial. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - APL585

- Referência: APL585
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GRAND LIFE
- Valor: R$ 6.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento mobiliado na rua Jaguari no Bosque da Saúde, com área de 120 m2. São 03 dormitórios sendo um deles  suíte, sala para dois ambientes e terraço envidraçado com churrasqueira, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, lavabo, wc de empregada, área e entrada de serviço, 02 vagas e depósito.  O condomínio conta com: piscinas adulto e infantil ambas climatizadas quadra poliesportiva, churrasqueira, forno de pizza, playground, brinquedoteca, salões de festas e jogos, sauna e sala de ginásticas, espaço mulher que inclui massagem e cabeleireiro e espaço Teen e pista de skate. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende sua visita ESTÁ A VENDA TAMBÉM POR r$ 1.490.000,00
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240311162208272.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240311162208612.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240311162208539.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240311162209465.jpg)
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### Apartamento - AP1025

- Referência: AP1025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Bosque da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Grand Life
- Valor: R$ 1.470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.185,00 | IPTU: R$ 6.100,00/
- Descrição: Apartamento semi mobiliado na rua Jaguari no Bosque da Saúde, com área de 120 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda gourmet envidraçada e com cortinas roll-on, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, escritório, lavabo e área de serviço com wc, 02 vagas. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são de tacão de madeira e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio conta com piscina climatizada adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos, pista de skate, depósito e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408011332562615.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408011332585481.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408011332591452.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408011332592275.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408011332596300.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408011333005674.jpg)
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### Apartamento - AP964

- Referência: AP964
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO VIVIANTI
- Valor: R$ 1.640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Lindo apartamento na rua Xavier de Almeida no Ipiranga, próximo ao Museu do Ipiranga com área de 143 m2 com 03 suítes com ar condicionado com armários planejados, sala com dois ambientes também com ar condicionado e varanda gourmet envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 lavabo e área de serviço com wc, 03 vagas. Nos dormitórios os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em porcelanato. Conceito de condomínio clube e conta com piscinas adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos e portaria 24 horas. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP959

- Referência: AP959
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CLAUDIA RENATA
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 190,00/
- Descrição: Apartamento de cobertura Duplex na av. Bosque da Saúde na Vila da Saúde,  com área de 105 m2. No 19º andar fica localizada a cozinha, sala com varanda, 1 lavabo, 1 dormitório com armário ou escritório.No 20º andar fica localizado as 2 suites com ar condicionado e armários planejados e varandas, 01 vaga livre e não demarcada. O apartamento foi reformado recentemente a parte elétrica e hidráulica e mais os móveis planejados nas suites. O condomínio conta com piscina adulto, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, sala de ginásticas, salão de festas e  portaria 24 hr.. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP939

- Referência: AP939
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Região: Alto do Ipiranga
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CHÁCARA SANTA CRUZ
- Valor: R$ 1.070.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 870,00 | IPTU: R$ 4.600,00/
- Descrição: Apartamento na rua Assungui na Vila Gumercindo, próximo a estação Metrô Alto do Ipiranga, com área de 94 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala ampla com dois ambientes e varanda envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, área de serviço, wc de empregada, 02 vagas, depósito privativo. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. Conceito de condomínio clube e conta com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, forno de pizza, playground, brinquedoteca, salões de festas e jogos, sala de ginásticas, espaço Pet, sala de cinema, pista de skate e pista de Cooper. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP935

- Referência: AP935
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Olimpic
- Valor: R$ 1.265.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Apartamento na rua Percílio Neto na Vila Gumercindo com área de 115 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala ampla com dois ambientes e varanda gourmet envidraçada e com cortinas tipo Rolô, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, lavabo e área de serviço com wc, 02 vagas demarcadas. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em porcelanato. Conceito de condomínio clube e conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos, espaço para pintura e espaço pet. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Portaria 24 horas Agende a sua visita
**Imagens:**

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### Apartamento - AP932

- Referência: AP932
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO OLIMPIC
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 4.500,00/
- Descrição: Apartamento face norte na rua Percílio Neto na Vila Gumercindo com área de 115 m2 com 03 dormitórios com armários sendo um deles com suíte, sala ampla com dois ambientes e varanda gourmet envidraçada e com cortinas tipo Rolô, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, lavabo e área de serviço com wc, 02 vagas demarcadas. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. Conceito de condomínio clube e conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos, espaço para pintura e espaço pet. Fácil  acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Portaria 24 horas Agende a sua visita
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230110090756650.jpg)
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### Apartamento - AP926

- Referência: AP926
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO OLIMPIC
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 115,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.782,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.290,00 | IPTU: R$ 6.230,00/
- Descrição: Lindo apartamento a venda com ar condicionado na rua Percílio Neto na Vila Gumercindo, com área de 115 m2 com 01 suite com armários planejados, sala ampliada com dois ambientes e varanda gourmet envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, lavabo e área de serviço,. 02 vagas demarcadas. Todos pisos são em porcelanato. Conceito de condomínio clube e conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos, espaço pet. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita. OBSERVAÇÃO: A planta original são 03 dormitórios, mas atualmente o apartamento está configurado para 02 dormitórios e foi ampliada a sala. Mas pode ser revertido para a planta original com 03 doromitórios.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP914

- Referência: AP914
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Saúde
- Zona: Sul
- Região: Saúde
- Condomínio: Condomínio LI Berty Ipiranga
- Valor: R$ 535.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 772,00
- Taxas: Condomínio: R$ 858,00 | IPTU: R$ 69,00/
- Descrição: Olá! Tenho uma ótima oportunidade para você na rua Abagiba, na Saúde! Este apartamento de 66 m² oferece conforto e praticidade, com 2 dormitórios com armários, sendo um deles suíte, perfeito para quem busca privacidade e espaço. A sala foi ampliada para dois ambientes e conta com uma varanda, ideal para relaxar ou receber visitas. A cozinha planejada, o banheiro social, a área de serviço e uma vaga de garagem completam o espaço com funcionalidade.  Os pisos dos dormitórios, sala e corredor são laminados, proporcionando um ambiente acolhedor, enquanto os demais ambientes têm pisos em cerâmica. O condomínio oferece uma infraestrutura completa: piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, sala de ginástica, depósito, mini mercado, bicicletários, salões de festas e jogos. Além disso, há facilidade de acesso ao transporte público, escolas, restaurantes e comércio em geral.  Importante lembrar que a planta original do apartamento possui 3 dormitórios, mas atualmente está configurado com 2 para ampliar a sala, podendo ser revertido para a planta original facilmente. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022100416335021.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221004163350713.JPG)
- ![Imagem 3](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221004163351850.JPG)
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- ![Imagem 5](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221004163352721.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221004163352884.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221004163353215.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221004163353800.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221004163354580.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221004163354486.JPG)


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### Apartamento - AP629

- Referência: AP629
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Bernardo do Campo
- Bairro: Nova Petrópolis
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Lannion
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Armários só na cozinha
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento de frente para a rua Barão do Rio Branco no Bairro Nova Petrópolis em São Bernardo do Campo, próximo ao Centro Médico ABC da av. Prestes Maia  com área de 78 m2 com 03 dormitórios sem armários sendo um deles com suíte, sala com dois ambientes e varanda, cozinha com armários, 01 banheiro social, área de serviço e despensa, 02 vagas. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio conta com  churrasqueira e salão de festas. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita. PROPOSTAS SERÃO ESTUDADAS
**Imagens:**

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### Apartamento - AP910

- Referência: AP910
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Chácara Inglesa
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Scalla
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 69,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 20,00/
- Descrição: Apartamento na rua Correia de Lemos na Chácara Inglesa, a 800 metros da estação Metrô Praça da Saúde com área de 69 m2 com 02 dormitórios um deles com armários, sala com dois ambientes e varanda, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, wc de empregada, área de serviço, 01 vaga. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, quadra, playground, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220906161804131.jpg)
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### Apartamento - AP904

- Referência: AP904
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio New York Gardens
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Sacada
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - forno de pizza
  - Playground
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Próximo ao Metrô
- Taxas: Condomínio: R$ 876,00 | IPTU: R$ 23,00/
- Descrição: Apartamento na rua Gonçalves Ledo no Ipiranga, a 900 m  da estação Metrô Sacomã com área de 65 m2 com 03 dormitórios um deles com armários sendo, sala com dois ambientes e varanda, cozinha com armários, 01 banheiro social, área de serviço, 02 vagas. Nos dormitórios os pisos são laminado e nos demais ambientes os pisos são em cerâmica. O condomínio conta com churrasqueira, forno de pizza, playground, salões de festas . Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220628171356410.jpg)
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### Apartamento - AP746

- Referência: AP746
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Olimpic
- Valor: R$ 1.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 141,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.170,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 7.000,00/
- Descrição: Espaçoso apartamento reformado recentemente com projeto realizado por arquiteta situado à rua Percílio Neto na Vila Gumercindo com área de 141 m2 com 03 suítes com armários, sala ampla com dois ambientes  com o piso nivelado com a varanda gourmet envidraçada, cozinha com armários planejados, wc de empregada e lavabo, área de serviço, despensa, 02 vagas fixas. Todos os pisos do apartamento são em porcelanato. Conceito de condomínio clube e conta com piscina adulto e infantil, churrasqueira, forno de pizza, quadra, playground, brinquedoteca, sala de ginásticas, sauna, salões de festas e jogos, espaços pet, gourmet e teen. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende a sua visita  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220614160205584.jpg)
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### Apartamento - APL480

- Referência: APL480
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: EDIFÍCIO MAISON DU ROI
- Valor: R$ 1.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 64,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - fitness
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 709,00
- Descrição: Apartamento na rua Marques de Lajes na Vila das Merces, próximo ao Super Mercado Extra, com área de 64 m2 com 02 dormitórios com armários, sala com dois ambientes, cozinha com armários planejados, 01 banheiro social, área de serviço, 01 vaga. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio conta com salão de festas e mini academia. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220113173351107.jpg)
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### Apartamento - AP844

- Referência: AP844
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Ipiranga
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Residencial Classic
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.250,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Apartamento no Ipiranga construído em 2009 situado na rua General Lecor, com área de 133 m2 em andar alto com 4 dormitórios com 2 suítes, lavabo, 1 banheiro social e 1 wc de empregada,  2 vagas de garagem. Lindo apartamento com acabamento de primeira qualidade em todos os ambientes, dormitórios com armários planejados, cozinha com armários planejados, sala para dois ambientes, varanda gourmet envidraçada com churrasqueira e vista panorâmica. Todo apartamento os pisos são em porcelanato, face sudoeste (frente do edifício). Conceito de condomínio clube com piscinas adulto e infantil aquecidas, brinquedoteca, playground, 2 churrasqueiras, salões de festas e jogos, fitness, quadra poliesportiva, sauna. Localizado no miolo do Ipiranga ao lado do Hirota Supermercados da Rua Lino Coutinho e próximo à Rua Silva Bueno, com escolas, comércios, rede bancária, Mercado Municipal e Parque da Independência. Transporte público para vários bairros de SP, e a alguns minutos a pé do Metrô Sacomã. Portaria e Segurança 24h (entrada e garagem).  No valor do condomínio já está incluso água e gás.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220111172018333.jpg)
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### Casa em Condomínio - SO073

- Referência: SO073
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Residencial Parque das Mercês
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 246,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada
  - Sacada envidraçada
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Closet
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 528,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Sobrado Triplex em condomínio fechado para venda TIPO PORTEIRA FECHADA totalmente mobiliado e com os eletrodomésticos e eletrônicos inclusos, na rua Angaturama na Vila das Mercês, com área construida de 246 m2 com 05 dormitórios com armários sendo 04 deles com suíte e uma das suites com hidromassagem, closet, ar condicionado, escritório, sala com dois ambientes e todos os dormitórios com varanda e um dos dormitório com varanda envidraçada, cozinha com armários planejados, 02 banheiros social, 01 lavabo, despensa, área de serviço com teto tipo Zetaflex, churrasqueira, 04 vagas. Nos dormitórios os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, alamedas arborizadas, playground, salão de festas. Portaria 24 horas com seguranças armados. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211214084735988.JPG)
- ![Imagem 2](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211214084735444.JPG)
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- ![Imagem 4](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211214084736119.JPG)
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- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211214084737993.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211214084737364.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211214084737742.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021121408473839.JPG)
- ![Imagem 10](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211214084738144.JPG)


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### Casa em Condomínio - SO072

- Referência: SO072
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila das Mercês
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Residencial Parque das Mercês
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Escritório
  - Sala
- Lazer:
  - churrasqueira
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 532,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Sobrado em condomínio fechado na rua Angaturama na Vila das Mercês, com área útil de 140 m2 com 02 dormitórios com armários, sala com dois ambientes, cozinha com armários, copa e escritório 02 banheiros, área de serviço, 2+2 vagas. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio conta com piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground, salões de festas e jogos. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral.  Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211209120122725.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021120912012287.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211209120122685.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211209120123201.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021120912012457.jpg)
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### Apartamento - AP826

- Referência: AP826
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Vila Gumercindo
- Zona: Sul
- Condomínio: Condomínio Edifício Olimpic
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - brinquedoteca
  - churrasqueira
  - Conceito de Condomínio Clube
  - fitness
  - forno de pizza
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 7.000,00/
- Descrição: Lindo e espaçoso apartamento na rua Percílio Neto na Vila Gumercindo, com área de 140 m2 com 03 suites com armários, sala ampla com dois ambientes e varanda gourmet envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 lavabo, área de serviço, 03 vagas e depósito. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são em madeira e os demais ambientes os pisos são em porcelanato. Conceito de condomínio clube e conta com piscina adulto e infantil climatizada, quadra poliesportiva, churrasqueira, forno de pizza, playground, brinquedoteca, salões de festas e jogos, sauna e sala de ginásticas. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/2021111216413861.jpg)
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### Apartamento - AP819

- Referência: AP819
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Santa Emilia
- Zona: Sul
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 61,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
- Lazer:
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Apartamento na rua Professor Arnaldo João Semeraro no Jardim Santa Emilia, com área de 61 m2 com 02 dormitórios, sala com dois ambientes, cozinha com armários, 01 banheiro social, área de serviço, 01 vaga. Os dormitórios, sala e corredor os pisos são laminados e os demais ambientes os pisos são em cerâmicas. O condomínio conta com quadra poliesportiva, playground, salão de festas e jogos. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende sua visita.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.christinasanchesimoveis.com.br/imagens/imoveis/20211106115455611.jpg)
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### Apartamento - AP759

- Referência: AP759
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim da Saúde
- Zona: Sul
- Condomínio: Condominio Riserva Giardino
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
  - Sacada envidraçada
  - Sacada gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
  - fitness
  - Piscina
  - Playground
  - quadra
  - salão de festas
  - salão de jogos
  - Sauna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.170,00 | IPTU: R$ 4.730,00/
- Descrição: Apartamento recém reformado na rua Rosa Magni Miralha edifício com dois apartamentos por andar no Jardim da Saúde, com área de 133 m2 com 03 suites com armários, sala ampla com dois ambientes e terraço gourmet envidraçada, cozinha com armários planejados, 01 wc de empregada, lavabo, área de serviço, 02 vagas fixas. O condomínio conta com piscinas adulto e infantil, quadra poliesportiva, churrasqueira, forno de pizza, playground, salões de festas e jogos e sala de ginásticas. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende sua visita.  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO041

- Referência: SO041
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Maria Estela
- Zona: Sul
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 216,00/
- Descrição: Sobrado para venda na rua Florestópolis no Jardim Maria Estela, próximo a Via Anchieta e a Faculdade UNIP, com área de 183 m2 com 03 dormitórios sendo um deles com suíte, sala ampla para dois ambientes, cozinha, 04 banheiros, área de serviçoe churrasqueira, 04 vagas. Todos os pisos do sobrado são frios. O sobrado não tem armários. Fácil acesso ao transporte público, escolas e restaurantes e comércio em geral. Agende sua visita. TODA A DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM  
**Imagens:**

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### Sobrado - SO055

- Referência: SO055
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: São Paulo
- Bairro: Jardim Botucatu
- Zona: Sul
- Região: Vila das Mercês
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 143,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Armários Dormit e Coz.
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Área de Serviço
  - Dormitórios
  - Sala
  - Suite
- Lazer:
  - churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Sobrado localizado no Jardim Botucatu próximo a Vila das Mercês com área construida de 143m2 em terreno de 5,00m de frente por 25,00m de fundo com 03 dormitórios com armários um deles com suite, sala com acabamento em gesso  iluminação planejada, copa, lavabo, 01 banheiro social, cozinha ampla com armários, área de serviço coberta com churrasqueira, edícula com wc e um mais um quarto, entrada lateral. Garagem coberta com 02 vagas e portão automático. Os pisos dos dormitórios são laminados e nos restantes dos ambientes os pisos são frios. Toda a documentação em ordem. Agende uma visita. ACEITA-SE APARTAMENTO ATÉ R$ 250.000,00 NOS SEGUINTES BAIRROS: JARDIM SANTA CRUZ, JARDIM SANTA EMÍLIA, E JARDIM CELESTE
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